洛杉矶作为美国第二大城市,为何高楼大厦却不是很多?
洛杉矶的高楼大厦都是几十年前盖好的,质量非常好,当时美国造了许多高楼大厦是与美国经济发展环境密不可分的。几十年前的美国,也跟现在的中国一样,正处于经济需要高速增长、人民需要富裕、社会需要进步、科技需要发展,生活水平需要提高,时代需要发展的时刻。而建造高楼大厦,就能够拉动相关产业,并能促进就业、推动当地经济增长。高楼大厦有时也能代表当地的发展水平,所以这些对当时的美国来说,是十分重要的。
那为何近几年内没有有大批量的盖高楼大厦?美国的人口是相对较少的,在中国人口太多,如果每个人都住平房或者是别墅,那本来高的房价就会越来越高,没人买得起房子。美国人口的城市化进程早已结束,甚至出现逆向城市化现象,很多人vong城区搬到城区盖自己的房子住。对于依靠城市发展的高楼大厦来说,是个非常沉重的打击。很多原来在写字楼的工作可以在家里完成,减少了对高楼大厦里写字楼的需求。
在美国更多的人喜欢远离市中心的郊区地带,不管有钱人还是穷人都喜欢拥有自己的一套独立住宅,既便宜又舒心,但是市区内还是有很多中高层住宅的。而且另外大部分所谓的别墅成本很低,就是木结构装隔热层外面是塑料板,里面是石膏板,顶子是沥青片,自己都能盖。 中国现在还在城镇化,这几年都挤破头往大城市跑,有钱人想要买独立住宅只能买正规开发商的别墅,而现在政策是别墅不让多建。
如果拥有自己的一套住宅区,又自己的车库,不怕车位被抢,还能有空时在门口种种花,种种简单的蔬菜啥的,还能有自己的草坪,夏天晚上屋子里热的时候可以拿个毯子坐门口乘凉,而且自己的房子类型能自己设计,这就是洛杉矶或者美国高楼大厦不多的原因。
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