Question

法律，房产的问题？

婚后，男方父母全款买房（过户买的二手房），写男方的名字，如果万一离婚，房屋的产权和所有权，归谁，只是归男方吗？女方呢？请专业房产或法律人士回答一下，谢谢。

Answer 1

一般婚后买的房，原则上应该是夫妻共同财产。但是因为该房是男方父母买的，所以要看男方父母买房是否属于对男方个人的赠与，如果是，那就属于男方的个人财产了。

Answer 2

下列几点仅作参考：
一、如果产权是男方个人财产，则合同有效，应按照合同约定履行；现在卖方反悔，应当退回所收房款，并赔偿损失，赔偿损失不得超过实际的损失，或者赔偿房价的20%违约金。合同约定双倍房价返还，不合法，该条款无效应当依照法律规定承担合同标的总额20%。
二、对象不是夫妻，反悔无效。
三、如果产权是双方共同财产，一方出让，另一方有优先权。