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税负转嫁在房地产投资中的策略应用
【摘 要】我国现行的房地产税制在房地产投资环节中设置十多个税种，投资者承受的税收压力大，总是想法设法减轻税收负担。科学运用税负转嫁策略，合理选择投资对象，准确把握房地产买卖时机，是房地产投资者合理合法减轻甚至消除税收负担的重要途径。
【关键词】房地产投资；税负转嫁；投资对象；买卖时机
【中图分类号】 F810.42；F293.3 【文献标识码】 A 【文章编号】 1007-7723（2006）01-0094-02
【收稿日期】2005-09-23
【作者简介】蔡水涛（1963- ），男，福建龙海人，集美大学资产处经济师，研究方向：资产管理理论。
我国现行的房地产税制在房地产投资（包括房地产买卖和出租）环节中设置有营业税、土地增值税、所得税和房产税等十多个税种，投资者承受的税收压力大，总是想法设法减轻税收负担。科学运用税负转嫁策略，合理选择投资对象，并低价买入（或租入，下同）、高价卖出（或租出，下同）房地产，是房地产投资者合理合法减轻甚至消除税收负担的根本途径。
一、选择供给缺乏弹性或具有升值潜力的房地产，为实施税负转嫁做好准备
【摘 要】我国现行的房地产税制在房地产投资环节中设置十多个税种，投资者承受的税收压力大，总是想法设法减轻税收负担。科学运用税负转嫁策略，合理选择投资对象，准确把握房地产买卖时机，是房地产投资者合理合法减轻甚至消除税收负担的重要途径。
【关键词】房地产投资；税负转嫁；投资对象；买卖时机
【中图分类号】 F810.42；F293.3 【文献标识码】 A 【文章编号】 1007-7723（2006）01-0094-02
【收稿日期】2005-09-23
【作者简介】蔡水涛（1963- ），男，福建龙海人，集美大学资产处经济师，研究方向：资产管理理论。
我国现行的房地产税制在房地产投资（包括房地产买卖和出租）环节中设置有营业税、土地增值税、所得税和房产税等十多个税种，投资者承受的税收压力大，总是想法设法减轻税收负担。科学运用税负转嫁策略，合理选择投资对象，并低价买入（或租入，下同）、高价卖出（或租出，下同）房地产，是房地产投资者合理合法减轻甚至消除税收负担的根本途径。
一、选择供给缺乏弹性或具有升值潜力的房地产，为实施税负转嫁做好准备
参考资料： http://www.fangce.net/Article/yingxiao/qianqi/200705/692.html
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