Question

“一期房”和“二期房”到底有什么差别？

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Answer 1

当今社会，人们要是想在一个城市安定下来，买房子是不可或缺的一个环节。许多房地产的开发商也抓住了商机，有时他们会将建造的楼盘中的房子进行分期建设，分不同批次进行出售，也就是我们常说的“一期房”和“二期房”这种类型的期房。那么，“一期房”和“二期房”之间究竟有着什么区别呢？

首先，“二期房”在外观和户型等方面肯定是会优于“一期房”的。因为这种类型的房子，开发商是分期建造的，后建的“二期房”肯定是会在先建的“一期房”的基础上，针对销量以及买家的反馈来进行改进。所以，“二期房”一般面积会比“一期房”更大，整体的感觉和入住的舒适度也会比“一期房”更好一些。

其次，“二期房”在小区的周边环境方面也会比“一期房”更加完善。大多数的“一期房”都是在楼盘比较热门的时候建造的，所以楼盘的位置会选在一些比较新、比较偏远的地方，而偏远的地方开发的就比较晚，这就导致了“一期房”与“二期房”相比，地理位置不够好，房子周边的基础生活设施建设也还不够完善，“一期房”住户的生活也不如“二期房”的便利。

最后，“一期房”在价格方面会比“二期房”便宜一些。许多房地产开发商会把房子的工程分期展开，有一部分的原因是由于开发的总资产不够。先建造“一期房”，再将“一期房”以相对便宜的价格售出，这样可以将“一期房”售出的资金继续投入到“二期房”的建设中去，从而减少了总资金的投入。并且，“二期房”在地理位置和基础设施等方面都优于“一期房”，价格也就相应的会高一些。

“一期房”和“二期房”的区别，你们明白了吗？

Answer 2

一起房和二期房的差别就在于，盖的的时间不一样，一期房一般属于价格比二期偏低，地理位置却不是最幽静的位置，周边会有整个小区大量的基础设施配电房，或者是靠路边，环境比较嘈杂。

Answer 3

一期房比较经济性，二期房子就会更加好。二期房子在细节上，和环境上以及结构上，都更加合理性。不过这样一来，房价也就比一期的房子要更加贵一些了，一期房子就会比较实惠一些了。

Answer 4

买就买一期得，一期房开发商为了打响知名度，设计配套啥的一般是同小区最好的，二期就会差很多。拿我们是市来讲，都是一期评价最好，二期就烂了，还有好几个项目二期烂尾

Answer 5

一期是脸面，质量好，问题少，反应好，二期就好卖了，问题就一大推，