Question

请专业人士帮帮忙啊~~！！！我家近期拆迁了，我们是南京浦口的，拆迁规定一个户头为220平方米

请专业人士帮帮忙啊~~！！！我家近期拆迁了，我们是南京浦口的，拆迁法规定一个户头为220平方米住房面积，我家正好两户，我和我爸各一户，我妈没有（因为没有离婚）所以两户就要有440平方米的房屋面积，正好我家房子比较多，家里一共有514.36平方面积。照这样的话两户就还多出74.36个平方米，由于我爷爷奶奶健在但是一直没有房子住，所以我家打算把那74.36个平方化给了我爷爷（政府拆迁可以赔偿爷爷一张74.36的房票）。当时家里说好的，房子给爷爷奶奶住到百年归逝后，房子的户权还是我们家的。但是现在问题出来了，那74.36平方名字是我爷爷的，所以赔偿的拆迁款就只能打我爷爷名字，现在我妈不同意了，想尽快把那套房子的户权归属问题办理好，现在家里矛盾有些激化！！！！怎么办呀？？我是要打份房屋户权协议书，然后去公正处公正一下吗？还是要等政府的安置房拿到手后，再去把那套房子过户一下呢？我觉得后者会麻烦呢！！！！但是现在拟定一份房屋户权协议去公正对以后房屋归属有用吗？？？？ 两种方法哪种比较适合我家这种情况呢？？？？还有就是这个协议真心不会写啊！！！！！！急求哪位学法律的大神，给些意见啊，帮我想想办法，做好有相关的房屋协议模版最好，我给50分！！！~~~~~~要求认真，正确，适合我家情况的协议模版，不要是一些复制的，剪切的垃圾随意粘贴过来，那些骗分的骗子都离远远的~~~

Answer 1

1、房产证是证明房屋所有权归属的法定文件，但不是惟一证据。当事人之间可以通过签订协议的方式约定房屋产权的归属。我赞成你的关于签订协议的方式，但这并不是必须公证的，只要协议是各方当事人的真实意思且不违法，就可以了。
2、至于你所说的模板问题，因为涉及到具体的问题，而且是涉及较大利益的具体问题，所以建议你当面咨询律师并委托律师代书。模板，是不可能有放之四海而皆准的。另外，签什么类型的协议，也是必须考虑的，因为还要考虑到该房屋毕竟是因拆迁而来。

追问

谢谢，大神~~

追答

不谢。

Answer 2

你好：
我们那也要拆迁了 我想问下 一户220 如果房屋面积不够220，怎么赔偿 ，比如我家面2户 面积只有320