新买的房子不到半个月就隔墙开裂怎么办?

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电大吧16
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对于家里装修完成以后出现墙体表面或者是墙体本身的开裂的情况,几率还是很高的。那么到底是哪些原因导致了我们在装修以后就出现开裂呢?家居杂坛以下面的问题为例来给大家解答墙体开裂的问题。


新装修的房子半个月后隔墙开裂,隔墙是非承重墙,会塌吗?该怎么处理?

关于家里新装装修的房子半个月以后就出现了隔墙的开裂,而隔墙是非承重墙,会塌吗?应该怎么处理?家居杂坛首先给出的答案就是隔墙开裂一般是不会塌的。因为隔墙是非承重墙,几乎不会受力,所以在正常情况下不会出现墙体坍塌的问题,所以这一点大家不用担心。

那么隔墙开裂怎么处理呢?家居杂坛根据以下三种情况来给大家做出解答。


情况(一):不同墙体交接处的开裂

这里所谓的不同墙体交接处的开裂,就是指我们这道隔墙与其他的墙体接茬的部位出现的开裂。这种情况最常见的就是我们新砌筑的一道隔墙与原来的墙体或原来的柱子接茬部位没有做好处理而出现开裂。

其原因有如下几点。

原因分析:

①、墙体砌筑的时候没有做好墙体接茬的处理。例如最常规的需要在墙体上直接做好拉结钢筋处理。②、墙体接槎部位的缝隙没有做灌缝处理,导致缝隙内是空的,出现开裂,③、墙体的顶部斜砌没有按照规定要求进行,导致顶部接触位置开裂。

处理方法:①、首先我们要将裂缝周围切割开,然后把裂缝内部清理干净。一般情况下裂缝内都是空的,或者只有水泥砂浆。②、这时我们可以选使用微膨胀水泥或者是微膨胀的混凝土将缝隙内塞满。③、在缝隙的表面挂钢丝网。挂钢丝网的时候,一定要钢钉与墙面固定住。在钢丝网的表面重新抹灰,最后再去批刮腻子,刷乳胶漆。


情况(二):墙体抹灰层开裂

所谓的墙体表面抹灰层的开裂,就是指我们的隔墙表面出现了裂缝,但只是这些裂缝都是很不规则的裂缝,而且宽窄不一。

这些一般都是由于抹灰层开裂而导致的墙体开裂。

原因分析:

①、我们墙体抹灰之前,没有做好表面的处理。比如墙面过于光滑,或者墙体过于干燥都会导致抹灰层开裂。②、抹灰层的局部厚度过厚,有的地方又过薄,导致这种厚薄不均的水泥砂浆的收缩时产生的裂缝。③、抹灰完成以后没有及时养护,导致的表面出现龟裂。也就是抹灰层由于表面的水分迅速被蒸发掉,而出现很多不规则的裂纹。

处理建议:①、对于表面轻微的不规则的裂纹,大家可以不做处理。直接将表面的腻子层铲除,然后挂绷带重新批刮腻子。②、对于表面出现了比较宽的裂缝,一般要将这些裂缝周围十厘米的范围内的抹灰层切除掉。然后在表面挂耐碱玻纤网格布重新抹灰。③、如果发现抹灰层出现空鼓而引发的开裂,那么对于空鼓的部位必须查全部铲除。之后将表面做喷毛,最后在挂网进行抹灰。


情况(三):墙体表面腻子层和乳胶漆开裂

所谓墙体表面腻子层的开裂,就是指当发现我们的腻子层开裂以后,要把腻子铲除,这时发现底部的抹灰层是完好无损的。那么这时开裂的原因就是腻子本身的原因。

当发现腻子开裂的话,个人给出的处理方法就很简单了。

原因分析:

①、腻子的施工操作不当导线的开裂。例如腻子一遍批刮完成,这时基本上都会出现开裂。②、墙体表面的腻子批刮得过厚,腻子过厚以后,在凝固时会由于受力的原因,非常容易开裂。③、在腻子和乳胶漆完成以后没有关窗,导致表面被风干而出现裂纹。

处理措施:当我们墙体表面的腻子层带着乳胶漆一起开裂的时候,其实没有什么特别简单的处理方法,一般都需要将开裂的部位铲除掉。大家的铲除的时候,一定要做好周围的墙面的防护,这时需要产出到墙体的抹灰层。最后我们再重新再批刮腻子。如果批刮腻子层过厚,一定要挂网进行批刮,而且要分遍来进行,不允许一次批刮完成。

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情感小达人X
2020-09-18
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新买的房子不到半个月就隔墙开裂可以和物业先沟通,如果沟通无果,就去找开发商。
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木子花华
2020-09-18 · TA获得超过735个赞
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这个可以发到业主群里面看下其他业主是否有这样的问题,有的话就一起去找开发商处理这个问题,也可以找物业看下解决办法。
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祈线银j
高能答主

2020-09-18 · 答题姿势总跟别人不同
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贴墙布,贴上墙布以后就看不到墙壁开裂的问题了,可以起到装饰的效果,看起来更美观。
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