Question

房子建行做的按揭，可以进行二次抵押吗？

Answer 1

　　可以办理，只要满足房屋二次抵押贷款和合理的贷款用途的要求即可。\x0d\x0a　　房屋二次抵押贷款资料：\x0d\x0a　　1、身份证；\x0d\x0a　　2、户口本；\x0d\x0a　　3、婚姻证明；\x0d\x0a　　4、收入证明；\x0d\x0a　　5、银行流水；\x0d\x0a　　6、已婚提供夫妻双方资料银行的贷款合同；\x0d\x0a　　7、半年的银行流水；\x0d\x0a　　8、居住证明；\x0d\x0a　　9、水电气发票。\x0d\x0a　　按揭房抵押贷款，可分为短期二次抵押贷款和长期二次抵押贷款。\x0d\x0a　　房屋二次抵押贷款流程：\x0d\x0a　　1、经办行已按审批要求作为第一顺位抵押权人办妥房产抵押登记并取得房产他项权证；\x0d\x0a　　2、担保公司与抵押人、借款人、经办行达成二次抵押登记意向后提交材料。\x0d\x0a　　提交材料：\x0d\x0a　　1、抵押人提供的出具给房屋登记机构的房地产抵押登记申请表；；\x0d\x0a　　2、担保公司向经办行出具的《关于后顺位抵押权申请人已知晓银行优先顺位抵押权情况的函》；\x0d\x0a　　3、担保公司向房屋登记机构出具的《关于后顺位抵押权申请人已知晓优先顺位抵押权情况的函》；\x0d\x0a　　4、担保公司向房屋登记机构出具的其与抵押人签订的抵押合同；\x0d\x0a　　5、担保公司向房屋登记机构出具的其与借款人签订的委托担保合同及反担保合同。\x0d\x0a　　注意事项：\x0d\x0a　　1、不具备个人申请条件\x0d\x0a　　个人资质问题如果你想申请房屋抵押贷款，那就需要有良好的个人资质。这需要你有良好的信用记录，同时还要有偿还贷款及本息的能力，还要有银行流水作为辅助材料。\x0d\x0a　　贷款用途要合理，如果贷款人将贷款用于高风险投资，银行是不会批贷的。而且贷款的用途是银行追踪的一项任务，如果借款人将贷款用于禁止的贷款用途，银行就有权将贷款收回。\x0d\x0a　　2、抵押房产不合规定\x0d\x0a　　不是所有的房子都能办房产抵押贷款的，如学校、幼儿园和医院等公益性用途房屋，未结清贷款的房子，没有房产证的小产权房，未满5年的经济适用房，房龄太久、面积过小的二手房，文物保护建筑，违章建筑物或临时建筑物，无法提供购房合同或购房协议的房子，权属有争议的房子，拆迁范围内的房子等均不能用来抵押贷款。

Answer 2

可以做二抵的，如某银行有年化3.95%，等额本息30年还款，最高500万的贷款产品。

Answer 3

按揭在供的房子可以做二押吗？