Question

购房合同上两个人的名字，现因离婚，想去掉一个，未办理房产证！相关问题

g购房合同两个人名字，因离婚，想去掉一个，怎样办理离婚协议？是否需注明一方放弃所有权，及制定另一反方为委托人
经咨询协议离婚，不能作为更名依据，还是需要到时候双方现场办理？

Answer 1

两种途径：如果此房没有备案，那么提供离婚证将之前提供的结婚证换回来，就相当于你单身买的此房，那么到时候办理房产证就是你自己单独所有了。
如果已经备案，只能公正离婚协议后，待办理出二人共有房产证之后再去房管局办理析产手续，就是将此房房屋产权办理至一人名下。

如果此房为按揭购买：银行还没下款，那么需要撤回资料，按1人办理；如果已经下款，那么需要结清贷款后才可以。

建议：将实际情况告知开发商，由他们来处理。

【把就等着下证了再办理析产手续吧】说实话，开发商肯定可以做到的，建议送点礼？

Answer 2

您好，房地产行家2团团队为您解答:

1. 离婚协议需咨询律师。

2. 离婚后，带着离婚协议，离婚证，法院判决到房管局做夫妻更名即可，没有税费，有些工本费用。
   如有不懂请追问，满意请采纳，您的采纳是对我们房地产行家2团团队最好的鼓励。