Question

月入1万4，怎么理财啊?在北京...

我和老公十月刚结婚，存款10万。我俩月收入合计1万4，生活开销每月4000吧。基本上每月会有1万是闲置状态的。准备两年内买房子生小孩。可是光靠工资不现实啊。 不想承担太大风险，请大侠依据我们的情况推荐下理财计划。

Answer 1

你好，您的存款是10万，两个人的工资总和是1万4
除去每月开销生活费4000，最后每月剩下1万，
您现在在北京，现在北京的房子很贵，明年中旬的房价有可能调整，到那个时候您的存款应该在15-20之间，在北京四环以内买一套80平米房子以后还要有孩子您要是买房子会很吃力的，估计非常辛苦，五环以内建议您就别考虑了，咱们就是郊区的一万一平的房子，您明年可以买一套小两居，咱们就按70平米算吧，我不知道您要买多大，咱们就按70的算，紧共参考。咱们70平的房子手续都办完了也简单装修完了75万，您首付百分之20贷款60万，按揭15年每个月还银行5000，这样您可以每个月还剩下一半的存于，为了以后有孩子做打算，你贷款这60万除去本金每年要给银行两万的利息，你最少要还15年的，每月5000。其实要是不算利息，你贷款的60万10年每个月5000就可以是60万，可是你别忘了，你这60万还有银行的利息呢，所以你要还15年，具体数字在你办理贷款的时候银行工作人员会告诉你的，你只能买这个面积的房子你每月还完贷款还能剩下5000，你知道这5000我为什么算出来给你剩下的吗，因为你想要孩子，孩子是很费钱的。大概我的看法就是这样。我也有房子望京，我没有住，用租金去还贷款，这样划算，用房养房，压力小。
上面所说的投资都是有风险的，股票基金黄金都是。您现在的情况就是想有个自己的房子，然后准备两年有个自己的宝宝，我是按照您的想法来制定方案的，要是您不急需买房子，
不是根据现在的状况买房子不现实，而是看您想在那个位置买房子，您要买的房子的价位和面积来定，现在通州和顺义都有地铁了，郊区的房子以您的收入还是可以承受的，您要是在北京四环买附近买70平的两居现在一平最少也要1万7
您是承受不了得，我家的房子望京的现在是两万呢，我买的很早那时候是6000多一平，您现在要是想投资，风险大，难道您这10万本钱可以两年翻三翻?我是搞金融的，我都没这把握让您的这个10万的本钱一年多翻三翻，要是百分之三十的利润我可以保证，那我可以给您推荐一些投资。