一个人的住房，大概需要多少平米的面积？
首先我们要考虑你是手淘购买还是改善型住房。如果你是手淘购买到的情况下，我们要看一下家庭的年收入。家庭年收入乘以5，就是你总能承受的一个总房价。然后总房价除以啊目前的房子的一个单价，就可以得出你的面积。
如果你是改善性住房，那么我们要看一下人口夫妻啊一般的空间是50平米，已经足以啊。如果有小孩儿在家10到20平米。如果有老人在家20到30平米，这样就可以计算出你房子的一个面积。总之首次购买的情况下，我们要看一下收入改善性住房。我们要看一下人口。
如果我们买的是人生的第一套房。正常情况下，我们是需要在这套房子里完成结婚生子的过程。有些人甚至可能要住上至少18年。因此在经济条件允许的情况下，建议大家尽可能买大点。这样呢不但可以增加居住的舒适，也可以增加居住周期。有利于积攒更多的换房。目前市面上针对刚需人群有很多90平以下的房子，这种房子其实基本不是很实用。
1. 89平的房子扣除30/%公摊套实际面积只有63平左右，扣除墙体，使用面积约56、7平米。两人住还行，加个孩子就显挤了。至少买100到120平才合适。以免刚入住不到两三年就有卖小换大的需求。买房、装修都是劳心费神的事，还不够折腾呢。若勉强能买80多平的，再咬咬牙使劲踮起脚跟伸出胳膊去买100的，虽然压力更大但起码居住舒适，利于精神好身体健康，更好地干活挣钱。还贷头五年紧，随着工资增长就逐宽裕了。
2. 89平用来投资还可以，自己居住就小了。因为那个面积只能是两居室，刚结婚不觉得，有了孩子就要有人带，两居室显然不够，120平左右才能宽敞一些。还因为现在的公摊面积太大，使用面积缩水。
说实话越大越好，现在独居的套三90平套内，一个卧室一个书房一个衣帽间，仍然显小了。卫生间小了，厨房小了，阳台太小放个猫厕所太挤，衣帽间也要随时整理衣服放不下，更不说想要些功能间。如今住房理念跟十多年前一家三口不一样了，所以果断买入200平新房。
