Question

过户房子需要准备什么材料？

Answer 1

房产过户需要准备的资料：

1、房地产转移登记申请表。

2、申请人身份证明。

卖方需要准备的材料：身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件;如果夫妻双方有一人无法到场的话，必须要先写份委托书再去公正局公证，户口本及复印件一份。

买方需要准备的材料：身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件，如果是单身的话，需要去市民政局开单身证明。

3、房地产权利证书。

4、有关行政机关的行政决定书，房地产买卖合同书，(按规定需公证的，应提交公证的房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书，或经公证的房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书。

5、已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件。

6、人民法院强制性转移的应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书。

7、非法人企业、组织的房地产转移，应提交其产权部门同意转移的批准文件。

8、行政划拨、减免地价的土地，应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明。

9、以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产的，应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同书和付清地价款证明。

10、属于政府福利性商品房的应提交相关主管部门的批复。

11、拆迁补偿的应提交拆迁补偿协议书。

12、房地产共有人同意转移的意见书。

13、收购或合并企业的，应提交有关部门的批准文件。

14、国有企业之间或其他组织之间的房地产调拨的，应提交有关部门的批准文件。

15、法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。

以上就算是二手房房产过户需要准备的具体资料，希望能对大家有所帮助

Answer 2

房屋过户首先你要准备的是房产证，身份证，户口本儿，结婚证，夫妻双方都要到场。如果你是买房，你还需要提供银行流水，提供你的征信数据报告。如果你是卖房带好身份证，户口本，房本即可。

Answer 3

需要准备房本，土地证，房主本人身份证，如果房子是夫妻二人的，需要双方的身份证，结婚证，办理房本时需要房主到场

Answer 4

需要买卖双方的身份证，户口本以及房屋产权证书，到当地的不动产中心业务大厅就可办理房屋过户手续。

Answer 5

过户房子需要准备什么材料？需要双方的户口本身份证和房产证以及相关的一切材料。