Question

在农村盖房的时候，都需要办理什么手续呢？

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Answer 1

你现在的宅基地，以前有没有领到集体土地使用证，俗称土地证。如果这个没有的话，就要在拆旧房子之前去办手续申领好，一般老一辈的宅基地都是祖先自留地村委会收到申请人的申请后会公示15天，村里成员无异议的情况下，村委会这边通过。如遇村民之间有争议的，由双方先协商，协商成功通过，协商不成功，申请者另选地块申请。

申请危房改造也是非常简单的去申报，然后到镇政府里面危房改造办公室。那里面去填表写申请，然后由他们实地的考察，如果判定为危房，这个时候会有个等级划分，利用原宅基地改建的，不需要办理用地批准手续，直接办理规划建设许可手续，直接由镇乡人民政府审批，10个工作日内核发《乡村建设规划许可证》，村民即可开工建设。

如有旧宅基地，心须退了旧宅基地，才能办新宅基地。当然，在旧宅基上也可以在建，但必须的付合宅基地制度，平米大小长退短补(房院共有平米)，然后审报待批，农村居民申请宅基地必须符合下列条件：一是农村居民年龄必须年满十八周岁且符合分家条件；二是农村居民建房必须符合土地利用总体规划和土地利用年度计划及村镇建设规划。

庄基面积：长*宽（米）。具体情况以各家各户标准为原则。不得扩展面积，否则村组有权收回庄基再分配。宅基地批准后，国土资源所及镇社会事务办公室到实地批放宅基地，并发放选址意见书，规划许可证，施工许可证(“一书两证”)如占耕地则不批准，如在地质隐患点也不能批准。建管员主要是看旧房安全情况，对新建房选址、新建房结构（有的地方有要求）一并规划。

Answer 2

需要办理房产证。首先要提出申请，然后村民委员会签署意见，让镇政府初审，定期公布初审意见，最后在报县级机关审批。审批完需要收取建房保证费，开工前要报告镇政府，建造好之后需要申请验收。合格后会退还保证金，最后向登记部门进行登记。

Answer 3

需要向村委会提出建房的申请，村委会审核同意签字盖章，再向乡建办提出申请，乡建办的工作人员同意建房之后再到领取房屋建设申请表，在经乡建办签字同意，乡主管领导签字盖章核实同意，交县规划建设局审批，然后领取产权证。

Answer 4

到当地的政府去办理手续，让自己的名字和地进行同一对应，其次在盖好房子之后，去当地的政府拿房产证。

Answer 5

1、首先需要提出申请，还需要填写个人建房的申请审核表，并且交由村民委员，要签署意见，并且加盖公章。 2、接下来再把所有的资料提交给当地的镇政府部门进行初审，并且还要进行实地的勘察等工作，确定是否符合盖房的条件。 3、审核通过之后需要给农户颁发建设工程许可证，建房结束之后还需要向镇政府提出申请竣工的验收，就会派工作人员到现场进行勘察。如果符合要求，就会核发合格证，如果之前交了用地保证金，要一并退还。