Question

如何查自己当时的房贷利率

Answer 1

查自己当时的房贷利率的方法：
1、找出当时的贷款合同查看自己的利率；
2、直接拨打贷款银行的客服电话询问；
3、联系当时负责你的银行客户经理。
房贷利率，是指用房产在银行办理的贷款，该贷款要按照银行规定的利率支付利息。中国房贷利率是由中国人民银行统一规定的，各个商业银行执行的时候可以在一定的区间内自行浮动。中国的房贷利率不是一直不变的，而是经常变动的，形式是利率一直在上涨，所以经常会比较在增加利率之前和中销增加利率之后的情况历培源。房贷利率是基准利率加上浮比例，如基准利率是4.9%，上浮10%，房贷利率即4.9%乘以（1+10%）=5.39%。贷款后上浮比例不影响已贷房款，基准利率才会影响。基准利率随时会变，但利率上浮或打折会一直跟随着这笔贷款直至还完。
贷款购房可以用住房公积金贷款，住房公积金贷款具有政策补贴性质，贷款利率很低，不仅低于同期商业银行贷款利率仅为商业银行抵押贷款利率的一半，而且要低于同期商业银行存款利率，在住房公积金抵押贷款利率和银行存款利率之间存在一个利差。同时，住房公积金贷款在办理抵押和保险等相关手续时收费减半。个人住房商业性贷款只要在贷款银行存款余额占购买住房所需资金额的比例不低于30%，并以此作为购房首期付款，且有贷款银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息肢态并承担连带责任的保证人，那么就可申请使用银行按揭贷款。个人住房组合贷款利率较为适中，贷款金额较大，因而较多被贷款者选用。