定金和预付款之间有何区别

孙培彦
2022-01-22 · 建设工程,房产纠纷
知道小有建树答主
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法律分析:1、作用不同。定金主要是为了保障合同的顺利进行,预付款不具有保障的作用。

2、性质不同。定金是定金合同的内容,是主合同的从合同,而预付款是在履行主合同。

3、效力不同。若合同得以正常履行,定金可以根据双方的约定来用于抵作价款或退回,违约时具有惩罚性质。而预付款是提前支付的价款。

4、支付方式不同。定金是一次性支付完的,定金全部交付后定金合同才能生效。预付款则可以一次性付清,也可以分期付清。

法律依据:《中华人民共和国民法典》 第五百八十六条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。 定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。

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