Question

住房公积金贷款时间短好还是时间长好？为什么？

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提示借贷有风险，选择需谨慎

Answer 1

住房公积金的贷款分为两个档次，一个是5年以内，2.755年以上，3.25就简单分为这两个档次，所以大家最好的选择就是两种，一个就是5年以内还清，那自然是选择这个贷款利率低的了。但如果说5年是绝对还不完的，那就不妨选择最长的贷款期限。

因为公积金贷款本身贷款是有最高的上限的，一般来说是50万，部分地区是60万，这个不会有太大的差异，我们就算最低的50万 50万 5年还清，那就是一年还10万块钱。大家如果有这么强大的经济能力的话还贷款干什么？一次性全款付清不就好了吗？所以大部分人使用公积金贷款5年以内都是还不完的，都是会选择10年甚至是20年。那既然已经超过5年了，贷款的利率都是3.25，为什么不选择时间长一点呢？让自己的贷款还款压力更小一些。

公积金的贷款利率才是3.25左右，商业贷款的利率5.25可能都不见得挡得住差了这两个点的利率，那最终在20年的情况下查出来的利息可能需要几万块钱，甚至是更多。大家选择更长时间的还款，既降低了自己还款的压力，又考虑到了通货膨胀所带来的个人收入的增加。可能现在一个月还5000块钱比较困难，那10年之后20年之后这5000块钱可能就像1000块钱一样了，自然就没有那么大的还款压力了。

困的时间选的长一点，这对于个人购买住房来说没什么大的影响，因为住房公积金用于个人购买住房只能用两次，一个是第1套，一个是第2套，如果有特别强大的能力想买第3套，那也用不到公积金这个东西了，有的地方还会有限购的政策，所以选择贷款期限长一点，看一套真正属于自己的房子，自己满意的。分20年还款，25岁买房子，到45岁怎么着也能还完，就在中途收入突然增加了，提前还款也没有太大的影响。

Answer 2

肯定是贷款时间短一些比较好，因为贷款也是要有利息的，如果时间比较长的话利息就比较高。

Answer 3

我觉得最好要短一点才好，因为如果时间很长的话，利率会变得非常的高，到时候就得不偿失了。

Answer 4

住房公积金的贷款的时间越短越好，这样比较划算，因为时间越长，利率越低。

Answer 5

住房公积金的贷的时辰越短越，这样斗劲划算，因为时辰越长，利率越低。