Question

如何区分增值税中的动产与不动产

增值税转型后，对动产与不动产的区分，网上一直有争议，没有统一的区分标准，让税务人员和纳税人都难易把握，如何区分动产与不动产呢,区分标准是什么?回复越祥细越好,谢谢!

Answer 1

根据物能否移动并且是否因移动而损害其价值为标准，可将物分为动产和不动产，不动产是指不能移动或移动就会损害其价值的物，不动产主要指土地及土地上的定着物； 动产是指能够移动而不损害其价值或用途的物。 动产与不动产，是法律上对物进行的最重要的分类。由于动产和不动产在经济价值以及利用方法等各个方面均有极大的不同。因此，法律上对其调整原则亦有很大不同，这也是区分动产与不动产主要法律意义所在。（物权变动的法定要件不同；诉讼管辖方面的不同。）

Answer 2

一般来说，只要是缴纳营业税的就不缴增值税，在营业税中有一税目为销售不动产，你去看一下税法的营业税。

Answer 3

　　（一）用于生产增值税应税项目的机器、机械、运输工具以及其他与生产、经营有关的设备、工具、器具属于增值税抵扣范围，包括专门用于增值税项目、用于增值税项目的同时也用于非增值税应税项目、免税项目。其范围确认暂参照国家标准《固定资产分类与代码》（GBT14885-94）中除土地、房屋和构筑物之外列举的固定资产分类目录。
　　（二）建筑物、构筑物不属于增值税的抵扣范围。建筑物、构筑物等不动产的确认暂参照国家标准《固定资产分类与代码》（GBT14885-94）第一部分中所列举的土地、房屋和构筑物。
形成不动产结构一体的设备、材料（如房屋、建筑物的电梯、空调设备）、不动产在建工程所用设备、材料(包括纳税人新建、改建、扩建、修缮、装饰不动产),均不得抵扣增值税。
　　（三）一般纳税人购入的车辆，凡不属于消费税征收范围的、且用于生产增值税项目的，属于固定资产的抵扣范围。

Answer 4

固定资产抵扣范围
　　（一）用于生产增值税应税项目的机器、机械、运输工具以及其他与生产、经营有关的设备、工具、器具属于增值税抵扣范围，包括专门用于增值税项目、用于增值税项目的同时也用于非增值税应税项目、免税项目。其范围确认暂参照国家标准《固定资产分类与代码》（GBT14885-94）中除土地、房屋和构筑物之外列举的固定资产分类目录。
　　（二）建筑物、构筑物不属于增值税的抵扣范围。建筑物、构筑物等不动产的确认暂参照国家标准《固定资产分类与代码》（GBT14885-94）第一部分中所列举的土地、房屋和构筑物。
形成不动产结构一体的设备、材料（如房屋、建筑物的电梯、空调设备）、不动产在建工程所用设备、材料(包括纳税人新建、改建、扩建、修缮、装饰不动产),均不得抵扣增值税。
　　（三）一般纳税人购入的车辆，凡不属于消费税征收范围的、且用于生产增值税项目的，属于固定资产的抵扣范围。