Question

农村自建房需要办理哪些证件？只有农村户口可以办理吗？

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Answer 1

办理相关标准的证明：申请者必须表现自己是本地住户，并且仅有一处住房，户籍所在地是本地，而且确实有建设房屋必须的这证实。在办理乡村自建房房产证时，必须提交本人户籍及其影印件，身份证原件及复印。

农村自建别墅办理流程：小区业主应当向村民委员会明确提出建房申请，村民委员会允许以后只需要在申请证明上签字盖章，随后向乡建办提交申请，乡建办工作员想去现场展开勘察，假如符合条件的便会允许建房子，然后到乡建办领到房屋建设申请表格，并填写相关的信息，乡建办签名允许之后会由乡主管领导签字盖章核查允许，然后将申请报告交到县规划建设局审核，审核通过以后，申请者就能建房子了。

农村自建房屋标准： 农村百姓年纪务必年满十八周岁且符合分户标准，农村百姓建房子必须符合土地利用总体规划和土地资源利用年度工作计划及村镇建设整体规划;

农村百姓建房子额度规范，应用原来农村宅基地和村里闲置地的额度总面积为180平方米，应用农业用地的额度总面积为140平米， 农村百姓建房子务必“一户一基”，农村村民在租赁、出售原有的农村宅基地再申请宅基地的不予准许，禁止非农户和其它人员在村内购买宅基地。

房屋布局：现阶段，农村自建房的布局要求关键分为两种，一种是竖直单独立户，主要指建筑层数2到3层。另一种是水准单独立户，主要指建筑层数4到5层。

相对高度要求：之上两种类型的房屋各层高度是不能超过3.3米，而农村的自建房屋一般要求不能超过三层，即假如是三层房子，则不能超过9.9米。假如是乡村独栋别墅得话，则要求较多不能超过4层。

Answer 2

办理农村自建房相关证件时，办理者需要向村民委员会提出建房申请，等乡建办工作员现场勘察并审核通过后，办理者要去乡建办填写房屋建设申请表，等该申请表审核通过后就能开始建房子了。此外，在办理农村自建房证件时，农村户口是硬性条件，没有农村户口不能办理。

Answer 3

相关标准证明:申请人必须表明自己是当地居民，只有一套住房，有当地户籍，有建房的必要证明。办理农村自建房房产证必须提交本人户口本及复印件、身份证原件及复印件。业主要向村委会提出明确的建房申请，村委会允许后，只需要在申请证明上签字盖章，然后向乡建房办提交申请即可，乡建办的工作人员想去现场勘察。

Answer 4

农村宅基地建房必须要有《宅基地使用权证书》，该证书主要是确定要建房的农民朋友是否对宅基地拥有使用权，是否可以使用宅基地来盖房子。如果你有宅基地却没有宅基地使用权证书，可以咨询当地村委会进行补办申请。只有农村户口可以办理农村自建房。

Answer 5

首先必须要表明自己是本地住户，需要有户口本，然后进行生气，需要批下文件，这样才可以进行办理，只有本地的农村户口才可以这样做。