Question

请问买二手房为什么要买满五年的？

请问买二手房为什么要买满五年的？能省多少钱？那些税基本不都是卖方缴纳吗？

Answer 1

省下利润20%！ 谁交都一样 羊毛出再羊身上！ 一般交易默认 买方交的！

Answer 2

满五年的唯一住房（普通住宅），出售时免征营业税及个人所得税，只交契税等等
不满五年的唯一住房，出售时缴纳5.6%的全额营业税及1%的个人所得税（北京交差额的20%），以及契税等等
满五年的非唯一住房，出售时免征营业税，缴纳1%的个人所得税（北京交差额的20%），以及契税等等
不满五年的非唯一住宅，出售时，缴纳全额营业税及1%的个人所得税，以及契税等等
此外，还分普通住宅及非普通住宅之分
规定营业税及个人所得税由卖方缴纳，可实际上都是买方缴纳的。房东交也行啊，把费用加到房价里是一样的。