Question

新房装修需要做防水吗？新房防水怎么做？

Answer 1

新房装修需要做防水吗

毛坯房在工程中已经做过了防水，在验房时或施工进场后，应进行24小时闭水实验，这是为了检查开发商的防水是否合格，做到早期保证防水质量。

虽然毛坯房的防水合格，但在装修时，由于 水管 和线管难免造成防水层破坏，所以一定要重新做防水层。装修时不破坏防水层，许多业主也应考虑重新做防水。原因是装修后，一旦防水出现问题，无人承担责任。

尽量不破坏原有防水层。在装修时要注意保护防水层，若不慎破坏，要及时修补，以免留下隐患。重铺地砖要做地面防水。如果需要更换卫生间原有地砖，将原有地砖凿去后，一定要先用水泥砂浆将地面找平，再做防水处理。一定要做墙面防水。

一般防水处理中墙面要做750px高的防水处理，但是非承重的轻体墙，就要将整面墙做防水，至少也要做到1.8m高。墙内水管凹槽也要做防水。墙体内埋水管，铺设水管一律做大于管径的凹槽，槽内抹灰圆滑，然后凹槽内刷聚氨酯防水涂料。

哪些地方需要注意防水呢

说到防水工程，大家第一个想到的肯定就是卫生间啦。的确，卫生间无论是墙面还是地面都更容易积水，而且防水做好了以后，还要做闭水试验。选择质量较好的防水涂料，按比例调配施好了以后先墙后地涂刷。而且为了强化防水作用，防水高度尽量做高一点。涂料厚度最低要刷到1.5mm，达到验收规范。

选好合适的防水涂料后，就可以进行防水施工了。 卫浴 间防水施工时可以参考上表中列出的一般流程。

地漏、马桶管道等部位往往是洗手间最容易漏水的地方。在施工时，更要重点处理。洗手间闭水试验，是要等防水做好了以后才能做的，实验的时候仔细观察水面有无下降，提前和楼下邻居打好招呼，检查他们家的天花板是否有渗漏。

厨房的防水也不能忽视，墙面和地面都要进行防水处理。对于有地漏的厨房来说，地面一定要进行防水处理。地漏和管根处要着重处理。没地漏的厨房地面原则上也应进行防水处理。以防止水池溅水，地面湿滑，造成安全隐患。

一般厨房墙面也要做至少30厘米的防水。墙与地面之间的接缝处也要处理好。

新房装修做好防水第一关

新房装修，必然要进行水电改造，势必破坏原开发商做的防水层，为了加强防水设施，保护财产安全，避免邻里纠纷，所以新房装修必须要做防水。

在过程中，防水是一个重要的环节，试用最好的防水材料，请最熟练的工人来做，目前市场大约是60--100元/平米，仅占整体装修费用的1% 左右 。

水是无孔不入的，对于厕浴间和厨房这些经常接触水的地方，只要有一个地方发生漏水，就会在楼板内形成串水渗漏到楼下，影响邻里关系，严重的可能会造成重大财产索赔和发生法律纠纷。其次，如果重新补做防水，造价大约是装修之前做防水的3--5倍。