Question

二手房可以用公积金贷款吗

提示借贷有风险，选择需谨慎

Answer 1

购买二手房能用公积金贷款。但是公积金贷款购买二手房是有一定的限制条件，比如：

1、使用公积金贷款，房屋面积不能大于144_；

2、购买二手房使用公积金贷款，借款人年龄与申请银唤贷款锋大凯期限加在一起，不能超过其法定退休年龄，专业技术人员可延长5年；

3、二手房房龄超过15年的，房龄加贷款期限不能超过30年；

4、购买的二手房必须属于商品住房、经济适用房、限价商品房，才能使用公积金贷款，像二手公寓等小产权房则不可以使用公积金贷款。仿伏

《住房公积金管理条例》

第二十六条

缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。

住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。

住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

Answer 2

可以的。根据国家住房公积金管理中心相关规定，公积金贷款可以用于购买、翻新和修建自住住房，其中包括二手房。但是，应该注意以下几点：
1、房源须为市场合法交易，购房人必须拥有房屋买卖合同和产权证明材料。
2、购房人必须符合公积金贷款申请条件，如有过往债务以及网贷数据不清楚的地方，可以从小七信查，上获得一份网贷大数据报告，关于网贷申请记录、逾期详情以及黑名单等信息都有详细数据。
3、公积金贷款的额度和还款期限也有一定的限制，要根据自己具体的情况来选择合适的方案。
总之，如果符合相关条件，二手房是可以用公积金贷款的。但是，在选择购买二手房时，也需要进行详细的调查和评估，以确保房屋的交易合法，以及确保自己的还款能力。