二手房可以用公积金贷款吗

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借贷有风险,选择需谨慎
胡律师科普法律
2022-12-20 · TA获得超过305个赞
知道大有可为答主
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购买二手房能用公积金贷款。但是公积金贷款购买二手房是有一定的限制条件,比如:

1、使用公积金贷款,房屋面积不能大于144_;

2、购买二手房使用公积金贷款,借款人年龄与申请银唤贷款锋大凯期限加在一起,不能超过其法定退休年龄,专业技术人员可延长5年;

3、二手房房龄超过15年的,房龄加贷款期限不能超过30年;

4、购买的二手房必须属于商品住房、经济适用房、限价商品房,才能使用公积金贷款,像二手公寓等小产权房则不可以使用公积金贷款。仿伏

《住房公积金管理条例》

第二十六条

缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。

住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。

住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。

顾森系谈财经
2023-10-10 · 专注于解读科普财经知识
顾森系谈财经
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可以的。根据国家住房公积金管理中心相关规定,公积金贷款可以用于购买、翻新和修建自住住房,其中包括二手房。但是,应该注意以下几点:
1、房源须为市场合法交易,购房人必须拥有房屋买卖合同和产权证明材料。
2、购房人必须符合公积金贷款申请条件,如有过往债务以及网贷数据不清楚的地方,可以从小七信查,上获得一份网贷大数据报告,关于网贷申请记录、逾期详情以及黑名单等信息都有详细数据。
3、公积金贷款的额度和还款期限也有一定的限制,要根据自己具体的情况来选择合适的方案。
总之,如果符合相关条件,二手房是可以用公积金贷款的。但是,在选择购买二手房时,也需要进行详细的调查和评估,以确保房屋的交易合法,以及确保自己的还款能力。
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