Question

年轻人为什么都爱买房子？

Answer 1

尽管年轻人买房意愿较为强烈，但目前国内的房价并不便宜，数据显示，2021年10月，我国65座重点城市，新房均价为1.74万元/平米，二手房均价为1.68万/平米。随便买上一套房子，价格起码都要上百万。这不仅会花光购房者所有积蓄，每月至少还有5-6000元房贷要还，而且这种情况还要持续20-30年。

更让人无法接受的是，在花光所有积蓄，欠下银行房贷，而买的房子的产权只有70年。


另外，据房产专家透露，国内商品房的寿命也只有30-50年，这意味着等你还清了所有房贷之后，房子也已经成为危房。现在问题是，花光全部积蓄，欠下一身债务，买的只是70年产权的房子，究竟值不值呢？实际上，很多人买房也是出于无奈，主要有三个原因：

首先，买房可以解决落户、结婚、子女教育等问题，不买房就落不了户，结不了婚，就连子女高考都要回原籍，这也使得很多人不得不买房。特别是在婚姻问题上，很多适龄女性是一定要男性买房才能结婚的。

据58同城、安居客发布的《2021年婚房置业报告》显示，有76.6%的受访单身人群是不接受租房结婚的，并且还有16.6%的人希望男方全款买房，有42.7%的人希望男方出首付，然后夫妻俩共同还贷。这也意味着，你可以欠下几十年的债，贷款买房，但结婚不可以没有房。


再者，年轻人看到这些年来房价一直在涨，有了赚钱效应，很多早期买房的人都实现了财务自由。他们害怕现在不买房，将来会更加买不起房。

事实也是如此，近年来国内房价一直呈现上涨趋势。其实，中国人并不是天生爱买房，而是近年来，房价有了赚钱效应，同时房子一直在涨价，这样才会急匆匆地都要买房。而在国外，很多家庭都选择了租房居住，通过租房居住的家庭比例也达到了49%。

Answer 2

这个五四青年节再次让年轻人的话题聚焦在了房地产上，买房仍然是年轻人关注的头等大事。为什么年轻人买房这么火？原因很简单，就因为买不起。如果都买得起，就没有人再关注这个问题了，也就不会再形成社会热点了。

联 合 国说：15-24岁是青年；世卫组织说：44岁以下是青年；国家 统 计 局说：15-34岁是青年。安家融媒只能很遗憾的说，只要你还没买房，你就依然是青年，正如还没娶媳妇就是小伙子一样。当然这不一定准确，只是一种感觉。也就是说，青年是一种精神，是一种奋斗的状态。

而在买房这件事上，年轻人都是怎么想怎么做的呢？大部分人还是心怀梦想的，说好听点，奋斗的理想还是有的，不管买房可不可能，大家都会主动被动的当成自己的人生目标来追求。把买房当成奋斗目标无所谓对与错，但是有的人成功有的人沉沦。这跟目标没关系，还是跟个人有关。

但是大家都知道，房子不是一般的商品，不是你想买就能买。安家融媒也是基于现状经常劝大家不要一毕业就想着买房，因为你根本就没那个资格，这个资格是指你根本就没钱买，除了啃自己的父母，你还真以为有几个能靠自己两三年的打拼买套房子？哪怕是首付。并不是说我反对买房，而是什么阶段干什么事。

最近马云劝年轻人不要买房，说什么十年后房子就像树叶。无论是树叶也好，还是大葱也好，或者像白菜也罢，总之就是想证明房子会越来越不值钱。安家融媒想问，未来即使房子白菜价，可是作为年轻人的你等得起十年八年吗？

所以，这又回到了另一个问题。该不该买房与会不会买房是两个层面的问题。一种是意识问题，一种是实际问题。即M1和M2的区别。M1反映的是现实购买力，而M2还反映潜在购买力。年轻人作为未来的潜在购买力，但是当下却并不具备买房的实际购买力。而多数人是透支了几代人几十年的积蓄才买到了房。这种需求与自身的购买力是完全不匹配的。所以，年轻人本不该买房。人人都买得起房也是不现实不正常的事情。

就是这么奇怪，越是买不起，买房的欲望就越大，欲望越大，买房的需求就越旺盛，从而导致追买的人越多，房子就会更加买不起，由此循环下去，房子就走到了今天的地步。所以在一定程度上买不起有我们的责任。

可是年轻人就不能先不买吗？这个可不是我说了算的，即便是马云、王健林、柳传志等劝年轻人不要买房，恐怕也是站着说话不腰疼。年轻人根本不买账。因为大家都知道成功人士根本就不理解努力奋斗的苦。这该怎么说呢？他们也是从一点一滴奋斗起来的，他们能不理解年轻人的苦？唯一的解释就是，身份变了，说话就更加随意了。就像马云说根本就不喜欢钱一样。当你成功了，你说什么都是真理。

芬尼科技创始人兼CEO宗毅问为什么中国绝大多数的年轻人都喜欢买房？因为他不会用钱。如果你想变富，就不断地买入资产。如果你想变穷，那就不断地买入负债，但是绝大部分年轻人把负债当成了资产，例如房子。他还说，有理想的年轻人，不要轻易买房子，一套房子足以毁掉一个大英雄；没啥想法的，那就去买吧。如果手里有一笔钱，如果有理想，有激情，就用这个钱去创业。

可是年轻人又是怎么想的呢？安家融媒根据自己身边的经验发现，的确很多年轻人除了买房，也非常愿意当老板创业，不过创业似乎比买房难多了。近日报道，一位95后创业年轻人在经历多番创业苦恼后得出结论，没有比买房更好的投资方式了。这恐怕也是不少走过创业路的年轻人最真实的感受。而活生生的上市公司卖房保壳的例子更是让人无地自容。为什么实业还干不过买房的？

如果年轻人都这样想，都认为干什么都不如买房，谁还有心思干别的，就是倾其所有也要买房啊，那么买房钱多么苦都是值得的，因为买了房以后房子升值好几倍。这也是我们都看得到的。可是，安家融媒小编想问，当所有人都这样认为的时候，或者当所有人都这样动手的时候，那也就意味着时机已经不再了，所以，还是要踏实下来，房子可以买，那是用来住的，但是如果还想有炒房心态，最好还是有点心理准备，你还会徘徊在成功的大门外。当年轻人都把精力投到买房上，那么这种价值观一定是扭曲的。之所以不选择租房，可能还是因为买房才能带来资产保值增值的安全感

Answer 3

一、年轻人买房的原因

1、婚房

受传统观念的影响，结婚买房是许多年轻人必须做出的选择，很多年轻人表示“被买房”，之前也有“丈母娘推高中国房价”的说法。总而言之无论怎么说，婚房已经成为结婚的一个必要条件。

2、“安家落户”

很多年轻人毕业后，往往将户口从学校转到单位或者代理机构，这样的户口都是集体户口。也就是说，要想转成城市常住户口，大多需要通过买房，将户口落在房子上才可成。

3、工作需要

很多人在面试时，都会被要求是某个城市的本地人，这样才会被录用。另外，当你事业上升到一定等级时，也需要“本地户口”的加冕，因此，因为工作上的需要，而买房正好可以落户成为本地人，因此就有了购房需求。

二、买房该考虑些什么呢？

1、考虑收入和月供

年轻人买房一般来说都有父母在背后做支撑，提供首付资金，这对年轻人来说是一个利好。虽然有部分人并不愿意启动父母积攒多年的本钱，但是对于父母来说，如果他们能够在城市里尽快安一个家，也是了却了自己心头的一桩大事。

年轻人此时要考虑的是，支付首付之后，自己的工资收入水平与月供之间是否能够实现平衡？自己的能力是否能够让买房之路顺利的进行下去？

2、考虑贷款年限，越长越好

为了最大限度的减轻购房后自己的生活压力和资金压力，在选择贷款年限时最好是越长越好。当然了，年轻人的年龄优势也是摆放在那儿的，因此贷款年限的空间还是很大的，一般来说，贷款年限越长，意味着每月的还款额度便越低。

3、房子牵扯的是家庭归属感，医疗等附加配套

如果年轻人购房是考虑到结婚和生小孩的问题时，那么购房已经不仅仅是资金的问题和考虑的问题了，很大程度上已经升级为迫切需要提上议程的家庭大事。未来独立小家庭的生活，孩子的学校资源问题，以及与房子相匹配的医疗配套服务都是非常重要的。

4、如果没有很好的理财计划，就选购房吧

很多年轻人总是担心，青春年华里，把自己手头的工资一大半都用在还房贷上，实在不值。但是如果你有从理财的角度考虑，如果不买房，不还房贷，你手中的钱是否能够存下来，或者是投入到其他的理财方式中，实现钱生钱呢？