不满二唯一要交多少税
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不满二唯一要交税数额,需视情况而定:
1、增值税,原本是成交价的百分之五点五,不用交,免缴纳增值税;
2、个人所得税税率交易总额1%或两次交易差的百分之20;
3、契税,基准税率百分之3,优惠税率百分之一点五和百分之1;
4、二手房屋交易手续费,住宅6元每平米乘实际测绘面积;
5、印花税,国家暂时免征印花税。
房产税的征收方法如下:
1、从价计征。从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征,其公式为应纳税额等于应税房产原值乘1减扣除比例乘年税率百分之一点二;
2、从租计征。从租计征是按房产的租金收入计征,其公式为应纳税额等于租金收入乘百分之12。
法律依据:《中华人民共和国房产税暂行条例》第三条
房产税依照房产原值一次减除百分之110至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度,由省、自治区、直辖市人民政府规定。
没有房产原值作为依据的,由房产所在地税务机关参考同类房产核定。
房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据。
1、增值税,原本是成交价的百分之五点五,不用交,免缴纳增值税;
2、个人所得税税率交易总额1%或两次交易差的百分之20;
3、契税,基准税率百分之3,优惠税率百分之一点五和百分之1;
4、二手房屋交易手续费,住宅6元每平米乘实际测绘面积;
5、印花税,国家暂时免征印花税。
房产税的征收方法如下:
1、从价计征。从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征,其公式为应纳税额等于应税房产原值乘1减扣除比例乘年税率百分之一点二;
2、从租计征。从租计征是按房产的租金收入计征,其公式为应纳税额等于租金收入乘百分之12。
法律依据:《中华人民共和国房产税暂行条例》第三条
房产税依照房产原值一次减除百分之110至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度,由省、自治区、直辖市人民政府规定。
没有房产原值作为依据的,由房产所在地税务机关参考同类房产核定。
房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据。
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