Question

精装修房子怎么验房

Answer 1

精装修房子验房方法如下：

1、做拉闸断电实验，拉下总闸看是否完全断电，再分别确认每个分闸控制是否准确。检查所有电源插座和开关是否通电，看看配电箱有没有照明、插座有没有按大小功率分路安装。

2、检查水管、排水管有没有渗、漏、堵等情况，排水通不通畅。试试阀门开关灵活性、安装的位置正不正、管道的连接处会不会漏水。

3、门窗的查验主要是看门窗有无损坏、划伤划痕、掉漆等问题。窗户是否存在闭合不严和密封胶条，安装不到位的现象。检查合页开合等五金配件，是否灵活。

4、如果是贴了壁纸，要检查壁纸是否起翘，破损等问题。地面的检查，如果是瓷砖，需要检测是否有空鼓、掉瓷、错台等问题。木地板的话，要检测地板是软塌、起灰、掉皮等问题。

5、煤气管道检查，作为家中危险系数最高的一环，煤气管道的安装必须符合规定。因此购房者在验房时，需要重点检查煤气管道的安装。包括管道的密封性、承压性、警报功能。