Question

关于民间借贷问题。求懂法律的朋友们帮忙解答下！！！

A债权人 B借款人 C 担保人 问题是这样的 2010年某月B向A借款10万利息1分 。C做担保期限是用1个月 时限1个月 。 期间C用的是C的爸爸房产证做抵押的。没做抵押登记也没做公正。只是A在合同上写了约定`当借款人不能按时履行债务时房子由债权人处理。 C是房产证产权人的儿子。但是房产证产权人已去世好几年。就是说房子不是C的这件事C 妈妈不知道的`C的妈妈奶奶都没签字。结果借款到期B没还钱 结果他跑了` A找到了C C向A约定钱由C分期2年还每月还多少。 约定2013年还清 在这2年期间C并没有还出钱给A 现在B抓到了因为其他原因已经在监狱 现在A开始起诉B C 已经传票到了下月开庭！！！！！请问这样的抵押有效吗 C在这案件中属于什么责任是一般保证人还是属于连带保证人 当B C都无力还款`法院判决会执行房子吗。 现在都2013年多了 不是担保人2年或者6个月A没起诉担保就不要负责任吗？？哎 其实钱都是B用的冤啊！！！！当时只是出于亲戚关系帮忙下 求好心人动法律的回答下啊 法院只是电话通知没有发传票给我 开庭要不去 法院会不会判决C拘留的啊 哎 长这么大都没去过拘留所 本人是个很本份的人 也许是我傻吧 我是C 哎 都想自杀了 就没有担保责任了 虽然没分但是求 好心人回答

提示借贷有风险，选择需谨慎

Answer 1

1,依照《担保法》第37条的规定;对于权属有争议的财产是不能设定抵押的，C用C父的房屋抵押，C父若生前无遗嘱指定该房屋为C所有，那么该房屋的产权在C父去世后适用法定继承，由C父的所有法定第一顺序的继承人参与继承该财产；C 作为其中的继承人之一有权继承但所有继承人没有就该房屋的最后归属做出决定时无权就该房屋设定抵押，那必然是侵犯了其他继承人的权利的。因此，C做出的抵押担保是无权处分行为，无权处分行为需要经过其他权利人的追认来认定抵押担保行为有效，若其他权利人不追认的话，那么该行为时不发生法律效力的。
2，退一步讲，就算C提供了担保也是一种一般保证，约定的保证期限为1个月，保证期间约定表明在主债权届满后一个月内债权人应积极行使权利，主债务人逃债的，要求保证人偿还的应在在主债权届满后一个月内主张。判断为一般保证的依据在于“约定`当借款人不能按时履行债务时房子由债权人处理”。担保期限是用1个月。
3，适用法条：《担保法》
第十七条 当事人在保证合同中约定，债务人不能履行债务时，由保证人承担保证责任的，为一般保证。
一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁，并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前，对债权人可以拒绝承担保证责任。
有下列情形之一的，保证人不得行使前款规定的权利：
(一)债务人住所变更，致使债权人要求其履行债务发生重大困难的;
(二)人民法院受理债务人破产案件，中止执行程序的;
(三)保证人以书面形式放弃前款规定的权利的。
第三十七条 下列财产不得抵押：
(一)土地所有权：
(二)耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但本法第三十四条第(五)项、第三十六条第三款规定的除外;
(三)学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施;
(四)所有权、使用权不明或者有争议的财产;
(五)依法被查封、扣押、监管的财产;
(六)依法不得抵押的其他财产。

Answer 2

1、该担保有效；
2、在没有约定的情况下，c是连带担保；
3、当B、C都无力偿还，此房产并非归C一个所有，且涉及他人权益，拍卖的可能性民不大；
4、如果C拒绝履行生效的法律文书，是有可能被拘留的，但不会被判拘留；
5、10万，并非天文数额，可以与债权人协商，慢慢偿还，不必轻生。

追问

你好
那些钱对于我们这个农村不是小数字！合同是有约定的 当B不能还款C的房子由A处理的 我就是想知道房子会不会被执行 我属于连带责任吗 要是开挺去的话我有可能被拘留是吧 ？ 如果C拒绝履行生效的法律文书 是判决书吗？？

追答

房子不会被执行，因为C占房产的份额很小；
开庭不去，不会被拘留，法院会缺席审理。