Question

装修监理职责及工作范围是什么

Answer 1

装修监理职责及工作范围：1、对于质检资料进行审核，包括各子分部、分项的工序验收。2、对专业承包人的施工资质证件进行审核，包括施工人员上岗证件、方案、开工报告等。3、对相关施工人员进行工程进度的控制，并监督、检查好工程质量，督促好施工安全。4、整理汇编装饰装修专业监理资料和记录、归档。5、对装饰装修材料进行检查和验收等。
装修监理服务流程
1、前期监理：监理人员需要对新房进行验收，并对新房装修图纸和装修费用进行监督与管理。
2、取得业主授权全权监理工地：装修监理都是专业人员组成的，需要经过政府审核批准并获得相关资格才能上岗的，可以说是独立于业主、装修公司外的第三方人员，有着独立性、公正性特点，是需要在业主的委托、授权下才能全权监理工地。
3、现场施工监理：监理人员需要对装修材料、水路改造、电路改造、泥工、木工、油漆、乳胶漆等施工进行监理，一般会在这个施工后进行相关验收。
4、后期业务服务：在装修完工后，监理还需要进行一些质检等业务服务。
监理工作重点
1、自检各个单项工程的开工条件，向驻地办提供自检资料；
2、对每道工序或工艺进行现场质量自检，保证整个施工过程中材料、设备及施工质量符合要求并获得监理工程师的认可；
3、对施工过程中出现的缺陷及时采取措施对安全事故进行现场记录，并及时报告监理工程师；
4、按规定的抽样检测频率、时间、方法进行取样和试验；
5、及时检测工程各部的位置、标高和几何尺寸，提供资料报监理工程师检查，以获得认可；
6、对每道工序（工艺）或单项（单件）工程交工后进行自检和测定，配合监理工程师检查验收；
7、对每项工程质量进行规定的分析整理，建立质量档案，交工验收时提供详实的施工资料；
8、审查承包人的工程进度计划（包括施工组织设计），提出书面建设报总监办审批；
9、检查承包人的进场材料；
10、审查承包人的施工机械设备：（1）进场机械设备(包括计划进场的机械设备)的数量型号、规格、产地、功率、出厂日期、完好率与投标书所填列的是否。（2）各种施工机械设备的进场及周转计划与工程进度计划的适应性。（3）各种施工机械设备的配套与满足施工技术要求的适应性。（4）数量不足或不配套的施工机械设备，应限期要求承包人补足进场审验不合格的施工机械设备，应限期撤离工地承包人要求替代或更换机械设备，应事先得到监理工程师的同意。