Question

经济衰退对房地产行业有什么影响？

Answer 1

经济衰退换句话说就是经济危机，说白了就是市场货币存量在减少，市场缺钱，导致经济大萧条，说白了就是百姓手里没钱，毫无避讳的说，经济衰退最先影响的会有五类行业。
首先就是房地产行业以及与其相关的制造业，比如建材、门窗、家用五金、全屋定制之类的行业，还有像空调、冰箱、油烟机等装修时配套的大家电，这些行业未来都会比较难。
第二类就是轻奢的品牌。轻奢品牌的主要客户群体就是中产。而经济衰退,主要衰退的就是中产,经济衰退对于富人和穷人的影响都不是很大。对于面向富人的奢侈品来说，影响并不大，富人没来就比较富有。而穷人呢，本来就没什么消费能力。而轻奢定位的品牌会随着中产的衰落而衰落。
这第三个就是非必须的服务业，像美容美发，家政，育儿，餐饮培训等服务行业。旅游业就更不用说了。
第四个就是各种生产各种非必须品的设备行业，如录音摄影之类的各种专业级别的电子产品。
最后一类就是各种中间商和经销商。在增量时代，品牌方都希望依靠各种经销商在当地的势能帮助自己快速打开市场。
经济衰退的时候，行业想要过得好，就必须抓住这两个钩子：与消费降级挂钩，与缓解焦虑挂钩。