Question

企业银行贷款需要些什么手续？

我公司欲投资兴建一个厂，现在急需资金周转，现在有地方政府发的邀请函，政府已经批了地，但资金问题，没拿到土地证，有给政府的保证金，我公司是某厂的子公司，有修建好后给我公司注入资金的协议，请问，这样贷款的几率有多大？修好后主要用于食品行业，其他手续也还齐全，比如公司章程，但流水没有，新公司，现在银行的说要出个政府批地给我们的协议，该怎么写呢？ 几率多大？

提示借贷有风险，选择需谨慎

Answer 1

贷款买房需要几大条件：1.有贷款资格，一般首套和二套房可以贷款，第三套房银行就禁贷。2.有首付款资金，有合法有效的购房合同。3.信用记录良好。征信差贷款不通过，或者贷款额度低。4.有稳定收入，人月银行流水必须要在月还款额的2倍以上。

Answer 2

我行企业贷款的前提是要在我行开立对公结算账户，需提供一定的抵押物，抵押物可以为法人代表或股东的房产，企业名下的厂房，设备等。我行部分分行有开展特色无抵押贷款业务，如有看到/接到类似宣传信息，详细情况需联系当地分行或支行客户经理咨询，公司名义贷款的额度一般在500万元以上，；如贷款需求在500万以下，可考虑个人经营性贷款，或小微企业贷款业务。

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Answer 3

您好！企业需提供以下资料：（1）申请人，具有独立法人资格；（2）申请贷款金额（贷款申请报告）；（3）企业营业执照（复印件、验资报告复印件）；（4）法人代码证（复印件）；（5）法定代表人身份证（复印件）；（6）企业三年的年度财务报表（年度审计报告）；（7）企业近期财务报表（月报表）；（8）企业情况介绍；（9）资产抵押证明（评估报告、产权证明）；（10）担保单位的情况资料（同贷款单位），如有抵押物不需提供担保；（11）还款计划。

Answer 4

您好，到银行贷款一般分为以下步骤：(1)客户递交基本信息资料，包括工作单位和联系电话。
(2)放贷银行或公司核查客户的信用信息，包括客户的信用级别是否有违法记录，针对个体户和中小企业，还需调查其企业经营状况。
(3)放贷单位工作人员与客户签约，并在最短时间内实现放款。
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Answer 5

　　企业信用贷款手续

　　1、企业选好银行后向银行发起贷款申请，同时还要提供企业法人或者经营者身份的基本信息、企业基本资料以及企业发展情况资料和贷款用途说明等。

　　2、银行收到贷款申请后受理并进行调查，主要调查内容包括企业和企业法人的信用情况、企业经营状况、贷款用途等方面;

　　3、贷款审批通过后双方确定贷款额度和期限，双方着手签订贷款合同;

　　4、银行将款项发到指定账户上，企业使用贷款并按时还款。

　　企业经营抵押贷款手续

　　1、申请贷款，企业提交银行所需资料和证件以及贷款申请书;

　　2、看房评估，根据抵押房产的所在位置、面积、建成年代、楼层朝向等进行价值评估，最高可以贷到评估价值的70%;

　　3、面签合同，房产评估后，银行审核企业资质和房产评估相关材料，企业与银行面签合同，并办理房产保险相关手续;

　　4、抵押登记，企业或者银行需要带着房产证和贷款合同到当地房管局办理抵押登记手续，相关凭证由银行保存;

　　5、银行放款，全部贷款手续办理完成后，银行放款至规定账户中。

　　6、贷后检查，贷款发放后，银行对借款企业执行借款合同情况及企业的经营情况进行追踪调查和检查。

　　企业贷款的基本条件：

　　1、企业需要在银行开立基本账户，并且有一定的结算量;

　　2、企业成立时间在一年以上，有合法有效的营业执照和固定的经营场所;

　　3、借款企业与企业法人信用良好;

　　4、企业连续经营且经营正常，收益良好，具备还款能力;

　　5、近半年开票额不少于150万，企业辐照率不超过60%;

　　6、能够提供银行认可的抵押物做抵押(一般是以房产作为抵押物)：

　　7、银行要求的其他条件。