Question

无锡第二套房契税2022年新规

Answer 1

在房屋买卖过程中,是需要按照规定进行缴纳税费的,其中就包含了契税,一般情况下,契税的缴纳标准是根据房屋面积和套数进行按比例计算的。

一、无锡契税2022标准
      1、个人购买90平米及以下普通住房,且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女)唯一住房的,契税按1%收取。
      2、个人购买面积为90-144平米的普通住房,且该住房属于家庭唯一住房的,契税按1.5%收取。
      3、个人购买144平米以上住房的,或购买家庭内二套及以上普通住房的,契税按3%收取。
二、无锡新房交什么税
      无锡新房需要缴纳的税费为
      契税:中心城区别墅类(含单体、联体)契税按4%征收;无锡市普通住房标准为按1.5%征收。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。
      住无锡新房需要缴纳的税费为:
      契税:中心城区别墅类(含单体、联体)契税按4%征收;无锡市普通住房标准为按1.5%征收。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。
      住房维修基金:住宅维修基金按照2%标准交存,非住宅维修基金按照1%标准交存。
      交易手续费:住宅3元/平方米;非住宅11元/平方米。
      房屋登记费:住宅80元/套;非住宅550元/件。
      证照印花税:5元/本。
      工本费:10元/本。
      关于契税,我们接触的最多的也就是在房屋买卖过程中,因为要办理过户手续,所以就要按照要求来交纳契税。
      而实际计算购房契税的时候,考虑到房屋的情况不同,如面积大小、性质等等的差异,最终计算出来的契税数额也是不同的。
      而按照法律中的要求,一般购房契税都是由买方来承担的。