Question

农村宅基地房产证如何办理

Answer 1

在农村，农民有自己的宅基地用以建筑自己的房屋供自己和家人居住。城市房价的节节攀升和农村生活水平的提高，不少农民在家乡自建房屋用来给孩子结婚用或自己养老用等，房屋的形式多样，装修之豪华程度也并不比城市差。我们都知道，在城市购房商品房是要办理房产证的，那么，农村自建房又该如何办理房产证?自建房房产证办理流程又有哪些呢?

一、农村自建房如何办理房产证，需要提交哪些材料?
      根据《房屋登记办法》的规定，因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料:
      (一)登记申请书
      (二)申请人的身份证明
      (三)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明
      (四)申请登记房屋符合城乡规划的证明
      (五)房屋测绘报告或者村民住房平面图
      (六)其他必要材料
      申请村民住房所有权初始登记的，还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。所以，想要办理农村房产证的，首先需要准备好以上的材料。对于材料不是很清楚的，可以去当地房屋管理部门简单咨询一下。
二、农村宅基地房产证如何办理，办理的流程是什么?
      农村房屋产权证办理流程如下:
      (一)申请人提交下列材料提出申请
      (二)受理，提交农村房产证办理需要提交的材料后，工作人员会受理
      (三)公告
      (四)审核
      (五)收费
      (六)记载于登记簿
      (七)发证