Question

婚后买房房产证可以只写一方名字吗

Answer 1

婚后买房房产证可以只写一方名字。夫妻一方的个人财产在婚后买房或产生的孳息，应认定为一方的个人财产;但另一方对买房、孳息有贡献的，可以认定为夫妻共同财产。关于婚后买房房产证可以只写一方名字的问题，下面由我为您详细解答。
一、婚后买房房产证可以只写一方名字吗
      1、婚后买房房产证可以只写一方名字。夫妻一方的个人财产在婚后买房或产生的孳息，应认定为一方的个人财产;但另一方对买房、孳息有贡献的，可以认定为夫妻共同财产。
      2、法律依据:根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条，规定，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
      夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。

二、房产证可不可以加父母的名字
      1、房产证可以加父母的名字。
      2、因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请:
      (一)尚未登记的不动产首次申请登记的;
      (二)继承、接受遗赠取得不动产权利的;
      (三)人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的;
      (四)权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的;
      (五)不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的;
      (六)申请更正登记或者异议登记的;
      法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。