二手房贷款买卖流程详解
一、房贷利息是什么？
房贷利息是指买房贷款时，贷款机构收取的利息费用。它是贷款的一种收益，也是房贷借款人的费用。通常情况下，房贷利息会比一般商业贷款利息要高，但在近几年，房贷利息也有所下降。
二、房贷利息如何计算？
房贷利息的计算方式一般是按月付息，到期还本的方式，也就是说，每月支付的利息是固定的，而贷款的本金在一次付款时全部归还。计算公式为：月利息=贷款金额×月利率。
三、房贷利息有什么影响因素？
房贷利息受许多因素影响，包括：贷款机构、贷款期限、贷款利率、贷款金额等。比如，贷款机构提供的利率会有所不同；贷款期限越长，利率越高；贷款金额越大，利率也会越高。
四、房贷利息的支付方式有哪些？
一般来说，房贷利息可以通过两种方式支付：等额本息和等额本金。等额本息是指每月支付的贷款金额是一致的，其中包括本金和利息；而等额本金是指每月支付的贷款金额是一致的，只包括本金，利息则按本金剩余金额和月利率计算。
五、如何降低房贷利息？
要降低房贷利息，首先可以寻找更优惠的贷款机构，因为不同的贷款机构提供的利率是不一样的；其次，可以考虑改变贷款期限，因为贷款期限越长，利率越高；，可以考虑调整贷款金额，因为贷款金额越大，利率也会越高。
六、房贷利息的注意事项有哪些？
申请房贷利息前，首先要弄清楚自己的实际情况，以及贷款的类型和利率；其次，要认真填写贷款申请表，并保证填写的信息准确无误；，要谨慎考虑，选择一家经过认证的贷款机构，避免上当受骗。
还贷款的时候显示由于资金源限制是什么意思?
用户用于还款的银行卡受到了限制，从而无法正常运行还款。资金源限制表示资金的来源受到限制，还贷款是用银行卡，即是还款的银行卡受到了限制，还贷款的时候显示由于资金源限制的意思是用户用于还款的银行卡受到了限制，从而无法正常运行还款。银行贷款，是指银行根据国家政策以一定的利率将资金贷放给资金需要者，并约定期限归还的一种经济行为，要求提供担保、房屋抵押、或者收入证明、个人征信良好才可以申请。
房贷一般逾期多少个月以上就被起诉？
房贷逾期时间超过三个月后，银行一般就有起诉权利了，不过银行并不会在客户的房贷逾期一过三个月后立马就提起诉讼，毕竟诉讼需要花费不少时间精力，轻易不会起诉。除非客户逾期拖延欠款的时间过久，而欠款金额又不低，再加上银行多次催款都没反应，甚至联系不上人，那就有可能会去起诉客户了。
如果不想被起诉，客户平时要注意养成按时还款的良好习惯，尽可能避免逾期。万一逾期了，也应尽快想办法还清。
