Question

洪泽房管局洪泽门面房过户是怎么收费

Answer 1

1、门面房过户买方要缴纳的税费：契税，现在门面房的评估价×3％；
2、门面房过户时卖方需要缴纳的税费，可以参照如下：
（1）营业税：（现在门面房的评估价－现在门面房的原价）×5.5％；
（2）土地增值税：（现在门面房的评估价－现在门面房的原价）×30％至60％；
（3）个人所得税：（现在门面房的评估价－现在门面房的原价）×20％。
3、门面房过户双方要交的其他税费：门面房买卖双方每人各一仟左右。
4、房地产市场管理处要求门面房所有权过户需要提供以下资料：
(1)房屋所有权证书、房屋测绘图纸（房地产交易核心提供）、房屋查档证明（房地产交易核心提供）；
(2)房地产评估报告、房主提供夫妻双方的身份证、户口本、（如夫妻双方户口不在一起需提供结婚证）；
(3)购房合同、房地产过户申请表、保证书（房地产交易核心提供）、受让方的身份证。