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2013-07-01
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建设投资包括三大块:第一建设安装费,这是一块最大的费用;第二上级单位管理费,按工程投资的地域、管理机构级别缴纳;第三综合费,包括勘察设计、监理、科研、税金等。 静态投资:这个是根据设计完成当年的各种人工、材料、设备单价以及行业收费标准、银行利率等计算的建设费用总数;与之相对应的是动态投资,即在静态投资的数值上加上银行增加的利率、物价上涨幅度以及减去投资回收期折合收益的综合。 流动资金:在建设周期内,或者在建设合同期内,要准备平均每月支付的人工、材料、设备、补偿等费用总和。当然流动资金不是一次性到位,只能根据建设周期和进度逐步到位,但要有提前预期,否则会造成建设资金断链,影响进度。
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