这个问题没法分清责任的,通常是谁家堵,谁家自行负责。堵塞的原因有很多种,不能一概而论的。
管道疏通剂能够快速有效的对下水道的油脂、头发、菜叶剩饭、厨房垃圾等堵塞物进行分解,达到快速疏通,强力除菌,清除异味的作用。能有效的预防管道堵塞和管道养护,对铸铁、橡胶、塑料的管道无腐蚀性。是一款经济实惠,方便快捷的清洗产品。
产品功效:
1、管道疏通剂,能够有效的杀灭管道内的蟑螂及各种寄生虫。对铝质管道有一定的腐蚀,对水泥、硬塑料、沙石堵塞无效。
2、管道疏通剂具有腐蚀性,请放在阴凉,避光,孩子取不到的地方,如不慎接触,请立即用清水冲洗,不可用接触过产品的手柔拭眼睛,不可食用。
在我们日常生活中,油脂、头发、菜叶剩饭、厨房垃圾等杂物在水的冲洗下,逐渐累积粘连于管道内壁,从而造成管道流通缓慢,直至管道堵塞。传统的清洗方法较为费力,而且疏通不彻底,找专业的人员疏通,时间和金钱的耗费太大。
楼下管道堵塞了,须分清被堵塞的情况来决定楼上住户是否有责任。
一、住户的卫生间马桶堵了,如果是分管道(入户管道)堵塞情况跟楼上无关。所有的疏通维护费用及损的要自我承担。
二、要是下水主管道(共用管道)堵了,在不能查清责任人的情况下,所有关连人、使用人、受益人都可能存在造成堵塞的因素或可能,因此楼上使用此管道的住户都要分摊损失。还有一种情况是自然堵塞,也就是主管道多年未疏通而积垢致管道堵塞,这种情况下如果交纳了物业费则要物业公司承担损失,没有交物业费的由关连住户均损失(见:中国物业管理协会《普通住宅小区物业管理服务等级标准》)。
法律依据:
一、《侵权责任法》
第六条 行为人因过错侵害他人民事权益,应当承担侵权责任。
根据法律规定推定行为人有过错,行为人不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任。
第八十五条 建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害,所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任。所有人、管理人或者使用人赔偿后,有其他责任人的,有权向其他责任人追偿。
二、中国物业管理协会《普通住宅小区物业管理服务等级标准》
三 级(最基本级)
(五)保洁服务
3、共用雨、污水管道每年疏通1次;雨、污水井每月检查1次,视检查情况及时清掏;化粪池每月检查1次,每半年清掏1次,发现异常及时清掏。
三、在《民法通则》及司法解释、《物业管理条例》等法律法规中对此也有相应的规定。
2018-02-28
2018-03-02
2018-03-01