Question

房产问题 求专家解答..

我父亲婚前和我亲生母亲在婚前有一套老房子，写只有我亲生母亲的名字，我亲生母亲去世了。我爸就找了个后妈，后妈在和我父亲婚后，后妈凭低保证，从政府手里买了个经济适用房。买了经济适用房之后，房子也不让我父亲住，就她们母女俩住。现在我父亲和我后妈闹矛盾，要是离婚这房子该怎么判？
（注：我后妈带了个女儿）
老房子怎么判，会不会分到我后妈的头上？
经济适用房怎么判，会不会被政府收回？

Answer 1

你家老房子是你爹妈婚前购买房产，又登记在你母亲名下，那么~~单纯说产权，是属于你母亲一个人的！在她没有遗嘱指定继承人情况下，该房产由第一序列继承人；死者配偶，死者子女，死者爹妈三方平均分配继承！你父亲参与了婚前购房，可以拿着出资凭证主张该房产债权，但是产权所属是你母亲一人！你后母和你父亲结婚，你父亲名下老房子产权权益份额属于他婚前个人财产，和你后母无关！他们如果离异，老房子你后母得不到一分钱！至于你后母凭自己能耐得到的经适房，是在和你父亲婚后取得。那么~~经适房有你父亲一半的权益份额。如果他们离异，你爹可以主张经适房一半的权益！建议你家老房子尽快办理继承手续，要嘛办理你爹名字要嘛办理你名字的房产证！祝好运

追问

后妈的经济适用房是凭借低保证从政府低价买来的，
经济适用房是针对没有房子的贫困家庭的补助，也就是政府一但查到你有房子，会没收经济适用房的
这样经济适用房会怎么判，被政府没收还是，一人一半

追答

我们不讨论房产会怎样，我们讨论双方权利，这房子是父亲和后母婚后所购得房产，单纯说产权，他俩一家一半。