Question

我要买房听说可以用公基金贷款，我没有公基金，请问如何拥有公基金，我不是什么职工可以拥有公基金吗？

我几年前婚后买了一套房子了，但不是小高层，房产证上是我老公的名字，现在想买个小高层，要五十多万，但现在没有那么多钱，听说什么公基金可以贷款买房，我不知什么是公基金，如何拥有公基金？

提示借贷有风险，选择需谨慎

Answer 1

1.住房公积金是单位及其在职职工缴存的长期住房储金，是住房分配货币化、社会化和法制化的主要形式。住房公积金制度是国家法律规定的重要的住房社会保障制度，具有强制性、互助性、保障性。单位和职工个人必须依法履行缴存住房公积金的义务。职工个人缴存的住房公积金以及单位为其缴存的住房公积金，实行专户存储，归职工个人所有。 这里的单位包括国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体。
根据1999年颁布、2002年修订的《住房公积金管理条例》，住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。

2.公积金就和您的社保差不多，需要单位和个人共同缴纳。并且贷款金额是有限制的，像南京最高贷款额是30万。

Answer 2

原则上你拥有不了公积金只有在职职工才建立住房公积金制度。无工作的城镇居民不实行住房公积金制度，离退休职工也不实行住房公积金制度。

追问

我是安徽阜阳市临泉县的，请问我几年前婚后买了一套房，110平方，六楼，最高七楼，位置不是很好，也不是小高层，现在我们那个县城都在开发小高层，所以我想再投资买个小高层，可以买吗？这个小高层总共是28层高，{正在建设}请问会按国家限购二套房新规定的房产法来使行吗，怎么个使行法，这个小高层百十个平方，开盘估计要五十多万，我拿不出这么多钱，用新买的这套住房抵押从银行贷款利率是多少？

追答

你追问这个我确实就不太懂了!但是我有2套房子,不在一个地方没有按照2套规定执行!希望对你能有点帮助!具体利率你问问专业人士,银行的!