Question

买房子贷款 要开查询证明，意思就是首套房证明吗

需要准备什么手续呢，麻烦吗，一天能不能办完？注，河北省高碑店市，感谢

提示借贷有风险，选择需谨慎

Answer 1

　　1、房产查询证明是首套房证明，
　　2、如果是公积金贷款买房，则需要查询用户银行账户一年的流水，以及收入证明，
　　3、开首套房证明流程：
　　【1】预约号时需携带以下材料：
　　(1)本人(夫妻之间谁到场拿谁的身份证原件、复印件预约;查询以家庭为单位，18周岁以上70周岁以下的需本人到场，不能代办，代办时需持委托《公证书》);
　　(2)本人身份证原件以及身份证复印件一份。
　　【2】查询时需携带以下材料：
　　(1)身份证：男方(含单身)原件、复印件一份，女方(含单身)原件、复印件一份;
　　(2)户口簿：男方(含单身)主页和本人页的原件、复印件一份，女方(含单身)主页和本人页原件、复印件一份;
　　(3)集体户的需开户籍证明，原件、复印件一份，有未成年小孩的需户口原件和复印件一份;
　　(4)结婚证的原件、复印件一份;
　　(5)单身(丧偶、离婚、未婚)需户籍所在地民政局出具的单身证明原件、复印件一份。
　　查询以家庭为单位，夫妻之间可以代办，其他人不可以代办，夫妻双方来一人就可以办理。
　　在查询后进行缴费盖章即可办好。
　　4、开首套房证明注意事项
　　【1】农村户口首套证明的开具必须是县级以上城市的房管局开的证明。户口是农村的，就村委会开个，到镇上盖章，再到县里盖章就好了。
　　【2】首套房证明，上面还得有当地房管部门的组织机构代码，经办人联系电话，三河这边还要打电话核对。
　　【3】大龄单身的，还要先去民政局开无婚姻状况证明，也就是单身证明。

Answer 2

买房子贷款 要开查询证明，这应该是首套房证明。我们这里的售楼部不帮办的话，就得带着身份证去当地的房产管理局缴纳查档费办理，排上队的话半小时就可以了。

Answer 3

你好！你说的查询证明是在交首付前，还是首付后，如果首付前的是首套房证明，如果首付后的，应该是信用证明，这些都是去了就能办的，不要一天时间的！

Answer 4

一天哪能办完，贷款批复也得等啊。具体说一下什么查询证明