Question

集体用地和发展商合作，融资开发商业地产

村委用集体用地和开发商合作开发商场，需要融资，由于土地是集体所有，无法抵押，那么上面的在建商场可以抵押融资吗（这些商铺不卖，只出租30年的使用权）？另外，如果村委与开发商成立项目公司，项目公司股权可以质押融资吗？要是融资还款出现问题，作为项目公司股权的受让方（即资金方：项目中借钱的机构）拥有什么权利？商场的使用权是否归资金方。

Answer 1

这么专业，搬个凳子一起学一起听。