Question

婚前买的房子婚后算是夫妻共同财产吗？

Answer 1

婚前购买的房产一般被认为是个人财产，而不是夫妻共同财产。根据《中华人民共和国婚姻法》的规定，夫妻在婚前所持有的财产属于各自的个人财产。因此，如果一方在婚前购买了房产，该房产通常被视为该人的个人财产，婚后不属于夫妻共同财产。
如果婚后夫妻共同对房产进行了改建、装修或还贷等行为，并使用夫妻共同财产支付了相关费用，那么根据特定情况和法律解释，可能会出现部分或全部将房产视为夫妻共同财产的情况。此外，在离婚或财产分割等情况下，法院可能会考虑多种因素来判断房产的归属。对于具体情况和法律问题，建议咨询专业律师以获取准确的法律建议，因为法律适用可能因地区和案件而有所不同。

Answer 2

您好，您指的婚前买的房子，是对方及对方父母一起购买并登记在对方名下的房屋吗，如果是的话，一般情况下，这套房子是对方的个人财产；如果有婚后还贷的情形，您可以主张分割婚后还贷及其增值部分。但如果这套房子是你们婚前共同出资购买的、或者是登记在你们双方名下的，您也有权利主张分割这套房屋的份额。

【相关法条】

《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释（一）》

第七十八条   夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。

依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

Answer 3

婚前全款购买的房子不算夫妻共同财产。婚前财产是指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产，只要在婚前合法取得，就依法受到法律保护。
但如果一方婚前签订房屋买卖合同，以个人财产支付首付款并在婚后用夫妻共同财产还贷，即使房子登记在个人名下，离婚时还是会由双方协议处理；如果双方协议不能达成一致的话，可以由法院判决房产归登记的一方，夫妻另一方可以获得双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分的一半份额。

Answer 4

不算，婚前买的房，属于个人财产。