Question

我出钱买的房子,房产证上写着别人的名字,难道这不是我的房子吗?

俺从嫂子付文华单位买了套单元房，房产证写着她的名字。但房产证和购房收据都已经给我了。俺出的钱，父母可以作证，房子一直由俺居住使用，今年听说房子可能拆迁，付文华跑出来说房子是她的。见过如此厚颜无耻的人吗？

Answer 1

一般来说，房产证上写的谁的名字，房屋的国家所有权、集体所有权和个人所有权就属于谁，同等地受到宪法和法律的保护   。

但你这个情况又复杂了一点，所以还要看房产证和购房收据上写的是谁的名字，或者说你可以证明这是你付的钱买的房。然后再通过法律手段要回你自己的房子。

如果房产证和收据上都不是你的名字，

那你打官司肯定输。

因为最重要的房产证就是所有权人证明，房产证上的名字是谁，那这套房子的所有权就归谁。

扩展资料

房屋所有权，又叫房屋产权，是房屋所有人独占性地支配其所有的房屋的权利。

房屋所有人在法律规定的范围内，可以排除他人的干涉，对其所有的房屋进行占有、使用、收益、处分。

房屋的国家所有权、集体所有权和个人所有权同时并存，同等地受到宪法和法律的保护   。

房屋所有权的消灭，是指因某种法律事实的出现，使原房产权利人失去对该房产占有、使用、收益和处分的权利。

引起房屋所有权消灭的法律事实有如下几种：

1、房屋产权主体的消灭。如房屋所有权人（自然人）死亡或宣告死亡以及法人被终止而导致房产成为无主财产。

2、房屋产权客体的消灭。包括自然灾害、爆炸、战争等引起房屋的毁灭以及自然损毁等。

3、房产转让、继承等引起原房产权利人对该房产权利的消灭。

4、因国家行政命令或法院判决而丧失。

如国家行政机关对房产所有权人的房产征用、征购、拆迁等，除依法给予相应的补偿外，原房产权利人的权利因征用、征购、拆迁而丧失。

又如人民法院依照法律程序将一方当事人的房产判给另一方当事人所有，原房产权利人因判决发生法律效力而丧失该房屋的所有权。

5、房产所有权人放弃所有权。

参考资料： 百度百科-房屋所有权

Answer 2

房产证上写着谁的名字，房子产权就归谁所有。

拓展资料

房产证指购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。

房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。按照我国现行的房屋所有权登记制度，房屋登记是城镇房屋权利归属的法定公示方法。

参考资料

房产证

Answer 3

房产证和购房收据上写的你的名字么？如果是你的名字，你可以证明这是你付的钱买的房。但官司也不一定能赢。
如果房产证和收据上都不是你的名字，那你打官司肯定输。。
房产证就是所有权人证明，房产证上的名字是谁，那这套房子的所有权就归谁，你一直住着又能如何？法律上来说，这房子不是你的。

赶快去找证据吧，证明这房子是你付的钱，不是你嫂子付的钱。。这才是紧要的。

Answer 4

房产的所有权，一般看房产证上的名字，房产证上写了自己嫂子的名字，钱是自己出的，这种情况下，你就需要拿出当初购房的证据，比如购房合同、购房收据、契税缴纳收据等，用来证明房屋是由你出资购买。否则，很难证明这套房子属于你自己。

Answer 5

准确来说，住房产权属于房产证登记人所有，就像你贷款买房，房产证是你名字，钱是银行出的，房产权益是你的，不是银行的。《物权法》：第十七条　不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。
所以房产证上写的谁的名字，房屋的国家所有权、集体所有权和个人所有权就属于谁，同等地受到宪法和法律的保护，但你这个情况又复杂了一点，所以还要看房产证和购房收据上写的是谁的名字，或者说你可以证明这是你付的钱买的房。然后再通过法律手段要回你自己的房子。但具体情况具体分析，建议您通过法律的途径保障自身的权益。

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