Question

楼顶是公共的,那漏水谁负责？

Answer 1

楼顶漏雨，如果是完全 产权房，在开发商保修期内的找开发商；或者维修应由物业承担物业向政府申请公共维修基金，费用则由公共维修基金开支。资金的申请由业主委员会或社居委召开业主大会确定。

Answer 2

屋顶漏水是由物业来负责的,物业承担的有补修房屋的责任。

1、物业维修管理：物业管理公司应当按照国家对物业管理的标准，对其经营管理的物业进行维修和技术管理，包括对房屋安全与质量的管理、对房屋维修技术的管理以及对房屋维修施工的管理。

2、物业设备的管理。需要管理的物业设备主要有给排水设备、燃气设备、供暖设备和 通风设备 、电气设备等。

3、物业环境管理：物业管理公司有义务对住宅小区的环境进行管理，使其达到国家规定的标准，具体包括污染防治、环境保洁、环境绿化等。