办理房产证到底需要多少费用？

我的房子是09年3月底买的72个平方总价25万多点。问了很多人说办的房产证需要的费用都不一样，有的说要一万多。也有的说最高是总价的百分三我买的是高层7楼的，还有物业费大概... 我的房子是09年3月底买的72个平方总价25万多点。问了很多人说办的房产证需要的费用都不一样，有的说要一万多。也有的说最高是总价的百分三
我买的是高层7楼的，还有物业费大概多少一个平方，好像是什么合肥申大物业公司。不知道的请不要胡乱回答，高分求高手，无聊者避开…… 展开

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4个回答

#热议# 海关有哪些禁运商品？查到后怎么办？

南柯一梦影视

高粉答主

2018-03-27 · 每个回答都超有意思的

知道大有可为答主

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开发商处购买的商品房办房产证费用包括契税、登记费、公共资金等。购买一套房，若面积低于90平米，契税按房款的1%征收，超过90平米按房款的 1.5%征收。

1、居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本。

2、其它房产建筑面积500(含500)㎡以下的每宗200元，500——1000㎡的为300元，1000——2000㎡的为 500元，2000——5000㎡的为800元，5000㎡以上的为1000元;如共有权证增收工本费10元/本。

3、印花税：印花税：分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税。“产权转移书据”税目税率为万分之五，计税依据为书据中所载的金额，买卖双方均要交纳：“权利、许可证照”税目适用5元/件的定额税率，买方交纳。

4、契税：由购房人交纳，是房屋总价的3%。

5. 维修基金：(一)购买不配备电梯房屋的购房人按75元/平方米(按房屋建筑面积计)交存。(二)购买配备电梯房屋的购房人按120元/平方米(按房屋建筑面积计)交存。(三)对定销商品房(含动迁安置房等)不配备电梯的房屋，购房人按40元/平方米(按房屋建筑面积计)交存;配备电梯的房屋，购房人按90元/平方米(按房屋建筑面积计)交存。