Question

房产税，土地使用税的会计分录该怎么做？

Answer 1

1，土地使用税和房产税不管是计提还是不计提，最后都要进入管理费用的。至于是否计提，要根据重要性原则处理，如果金额够大，占当期损益的比重够大，就最好每月计提·，如果不重要，则直接在缴纳的当月记入就好了。
2，比如，有的企业占地面积大，房屋价值小，则可以每月预提土地税，不提房产税；土地税和房产税一般都是要求一年交两次，印花税则是在发生纳税义务的次月10日前同其他税种一起申报缴纳。
3，房产税有两计算方式：自有房产的房产税=原值*70%*1.2%出租房产的房产税=租金收入*12%
4，新修定后的《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》规定：“土地使用税每平方米年税额如下：（一）大城市1.5元至30元；（二）中等城市1.2元至24元；（三）小城市0.9元至18元；

1、计算应交时：
借：管理费用——房产税、车船使用税、土地使用税 印花税，
贷：应交税金——应交房产税、应交车船使用税、应交土地使用税，印花税
2、交纳时：
借：应交税金——应交房产税、应交车船使用税、应交土地使用税， 印花税
贷：银行存款