Question

婚后买二手房过户夫妻都要到场吗

贷款的时候，夫妻都去了。那过户的时候，不动产证如果只登记一个人的名字，要不要未登记的人也要来现场确认什么（因为是婚后，比如自愿放弃登记什么之类的）
希望能得到权威的答复 ！上次贷款的时候，问要不要夫妻双方签字，有回答要，有回答不要的！

Answer 1

根据《物权法》规定，一般商品房过户由房屋产权登记人到场（登记在一方的由登记方到场，登记为双方的双方到场）；另外，属房改房、集资房、经济适用房的双方都应到场。

追问

请问现在不动产证如果只登记一方所有，不写共有人，那么另外一方要不要去现场确认放弃？房管局管不管，还是直接就登记一方所有？