这个户型,怎么装修?
有时候我们觉得一个小户型没有必要在装修的时候做一个设计方案出来,简简单单的做好墙面、地板就行了,再把家具搬进去,完工!是这样的吗?圣贤装饰小编告诉您:NO,上海什么户型做装修设计更好?每一个户型都应该真心去对待!
方正的房子整体利用率高。拐角会占用你的实际居住面积,如果家里人口本来就多,买的面积又不大的情况下,方正的户型这样才会让你实际居住环境最大化。而且在风水上,方正的户型会让户主发财,缺角的户型对房主不好。
最好的户型就是南北通透的房子,十分居住舒适,当然,高层的全南户型也值得考虑。三房以上要考虑双卧朝南,不是双卧朝南的就不是好房。不管你是大户型小户型,你的客厅必须朝南,走道其实是对住房资源的浪费。很多房子的走道其实都很窄,不能放东西只能用来走。其实就是白白占面积的。当然资金充足,又喜欢好看,那就另当别论了。
客厅没有阳台,在视觉上就会觉得房子很小,其次如果阳台位于卧室,那么房子的隐秘就不能保证了。有的年轻人喜欢过二人世界觉得无所谓,其实只要你买了,住的人不会少只会增加。尤其是现代独生子女很多,买了房子父母要过来帮着干家务的,没有独立的阳台你就等着敞开房门进进出出吧。卧室门不能对着客厅,卫生间的门不能对着大门,主卧要靠着厨房和卫生间,要注意动静结合。只要你不让装修公司重新设计布局,户型图一般都比较合理。
当然,如果您对您的新家布局不满意,还有一个办法:那就是找我们帮助您重新规划户型设计,在合法的要求下,设计的直到您满意!
z这是开发商提供的户型图96平米
这是自己瞎折腾的,房子自己去量过尺寸,工作地十八线小城市,计划北欧风,目前三口之家,小孩5岁了,马上要单独住了,父母偶尔来小住,有几个问题请教大家,
次户型是否有改动空间,厨房,卫生间,次卧的采光是在天井里面,照不到太阳的所以把儿童房安排在了书房,采光通过阳台是否合理,过道狭长,不知道改怎么处理,4厨房太小了,喜欢做饭,预算有限10万谢谢大家给予意见谢谢
这是热心网友的给我的意见,
户型问题哈,厨房连着唯一的卫生间,改动余地不大。
而且预算太低,建议不要动格局。
冰箱移出来不知道有什么好处,打算在那个位置放电器架么,我觉得还是塞个冰箱更方便。厨房其实面积还可以,但布局恶心了,还不好改,具体要现场测量后有准确的尺寸才能讨论可能性。
剩下的过道确实浪费了点
大家如果也有房产户型方面的问题,也能私信我,我给大家解答!
最近房地产市场热火朝天,相信许多人也开始蠢蠢欲动,那么房子该怎么选?毕竟房价那么高,可能要倾其所有才能勉强付个首付。所以选房子就特别重要。不仅要考虑楼盘的地段、价格、光线、楼层等,户型也是非常重要。什么样的户型算好户型,一个好户型由哪些指标构成?别着急,下面就跟着小编一起来看看怎么挑选好户型吧!
一、户型方正
大家在调选户型的时候都要求户型方正,那么什么样户型算方正呢?所谓方正不仅要求整套房子格局大体上是一个矩形,而且要求每个房间和其他功能区域格局方正。之所以大家都喜欢方正的户型,是因为可以更好的利用空间,尤其目前房价高,能买的房子面积本来就很有限,加上公摊面积又大,每一块面积的利用就显得特别重要。
方正户型示意
二、开间、进深合理
什么是开间,什么又是进深?一般情况下,我们习惯把房间的主要采光面称作开间,与之互相垂直的就称为进深,也可根据房间的朝向来区分,房门方向为进深,与之垂直的为开间。进深跟开间主要影响房间的采光、通风以及保温效果。进深太大,开间太小,则房间采光跟通风不好,房间会比较暗,可能白天也要开灯;进深太小,开间太大房屋的保温效果较差。进深与开间的比例在1:1.5之间的,在采光通风以及保温上都能得到兼顾。
三、动静分区合理
我们将活动比较频繁的区域叫做动区,例如客厅、餐厅、厨房、次卫等,把主要供人休息学习的区域叫做静区,例如卧室、书房、主卫等。动区跟静区两者应该尽量分离,动区尽量在入户的位置,特别是厨房,静区选择在离入户较远的位置,这样可以减少相互之间的干扰。会客聊天的人可以尽情活动,学习休息的人相对来说也比较不会受到打扰。
动静分区合理户型(卧室布置与入户门相距较远)
四、干湿分区合理
所谓干湿分区是指将湿气较重的厨房和卫生间与卧室客厅等分开。由于厨房油烟、噪音大,所以应尽量离入户门比较近,并远离卧室、客厅;另外,考虑到厨房跟卫生间都涉及到水管布置以及都使用到热水器,因此从节约成本跟便利等方面出发,如果是两卫的话,厨房应该与其中一个卫生间紧邻。目前市面上的多数户型都有干湿分区,厨房也设计离入户比较近的位置,但是在选户型的时候还是要注意,不排除部分户型没有这方面的考虑。
五、私密性好
选择的户型应该具有私密性。入户门口玄关处应当适当遮挡,避免站在门口就能将室内看得一清二楚;另外室内的卧室应当与其他空间有所遮挡,卧室是比较私密的地方,避免在公共区间对卧室一览无余。
公私分区较差户型
六、通透性好
我们常听到要南北通透的户型,其实就是要求房间户型通透性要好。通透性一般指采光跟通风。在前面的文章我们有提到合适的进深跟开间比可以兼顾到采光及通风效果,所以户型的进深开间比很重要;其次两面通风和采光的户型较好,南北、东西两两相对的采光通风效果最好,退而求其次的是相邻的采光,只有一侧通风采光的效果最差,要谨慎购买;最后要厨房跟卫生间最好可以独立采光通风,避免暗厨暗卫。
对侧采光通风效果最佳
相邻两侧采光通风效果次之
单侧采光通风效果最差
七、活动路线合理
家居生活中的活动路线主要有三条,即居住路线、家务路线以及来客路线,良好的活动路线可以让家居品质更高,而户型的设计正是活动路线的决定因素。下面我们通过一张图来了解良好的活动路线具体是什么样子的。
从居住、家务、来客三条活动路线不会交叉
八、户型尺寸合理
如今的房价越来越高,许多人难以承受高总价的大户型,因此出现了许多针对这些人群的小户型房屋,那么户型到底多大好呢?当然不能户型不能太小,也不是户型越大越好,卧室超过一定的尺寸就会给人一种空旷的感觉。下面小编就给大家整理了几个主要的尺寸供大家参考一下。
以上总结供大家选房的时候参考,希望对你们
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