Question

离婚后男方出钱买的房子，写女方的名字，可以要回吗？

Answer 1

您好，关于您的问题，离婚后双方没有复婚，婚姻关系已经解除。如果男方购买房屋，登记在女方名下，是对女方的赠与，且完成了登记手续，女方不同意的情况下，是无法要回的。也就是说，只有婚内取得的财产才属于夫妻共同财产。如果是一方婚前取得的或者没有婚姻关系存续期间取得的财产，都属于个人财产。如果双方进行之后又选择复婚，复婚后女方同意过户或者以协议的方式另行约定房屋所有权的，可以再重新约定属于夫妻共同财产。因此，专业的婚姻律师北京安嘉律师提示，为了买房办理离婚手续有风险，一旦一方反悔不复婚，那么即使起诉，因为离婚是双方自愿的意思表示，离婚协议中约定的财产及子女抚养等问题一般也是无法进行变更的。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。

Answer 2

如果是婚前由男方全款买的房子，虽然写有女方的名字，如果男方能够证明由自己出资，那么即使不动产登记证上是女方的名字，也不妨碍男方主张权利，房子的所有权仍归男方，女方就不能要房子了。
如果婚前男方出首付买的房子，婚后由男女双方共同偿还贷款的，如果不动产证写的女方名字，那么女方可以主张房产，但对男方首付部分要进行补偿。
如果是婚后男方出钱买的房子，那么属于夫妻共同财产，如果写的女方名字，女方可以主张房产，双方协议可以平分，也可以给男方进行补偿。
一般来说，男方出钱买房，写女方的名字，是对女方的信任和爱的表示。如果女方没有任何投入，那么就主动放弃房产，是一种道义上的遵守。

Answer 3

要是婚后买的房，不管写谁的名都属夫妻共有财产，除非你买房时你夫妻互相写下证据，证明这房款是你个人的资金。或者是你父母留给你的钱买的。出于一些别的原因才写的妻子的名字。或者是女方认为确实是你的个人财愿意还给你，你才能要回耒。反之你是很难要回的。因为法律不是你说了算。而是要有证人证据才行。你不防去律所好好咨询一下就都清楚了。

Answer 4

离婚后男方出钱买的房子写女方名字，这是不是在离婚协议上有明确的，要不离婚了还买房子写女方的名字，在离婚协议上是不是有析产分配条件，如果是那你要不回来了，如不是的话可能还可以要回一半的，按婚后购房处理好一些。

Answer 5

离婚财产分配不管谁出钱，只管房本上是谁的名字，这个只能私下解决了。