Question

我签订合同时，房主承诺可过户，由于他前妻不配合过不了户，一拖再拖不能退还定金，这是否构成合同诈骗？

Answer 1

1、你签订合同时，房主承诺可过户，由于他前妻不配合过不了户，一拖再拖不能退还定金，这个情况不构成合同诈骗。
2、你可以找对方协商解决，如果协商不成，可以向法院起诉。可以要求房主支付双倍定金。

Answer 2

这种情况应该尽快收集证据，找专业的律师咨询，当然现在律师也是龙蛇混杂，一定要擦亮眼睛，避免上当。
不退定金具体要看合同如何约定的，首先合同上对房主如果不能按时过户这种违约是如何惩罚？其次退还定金相关条款是如何约定？所以具体的要看原合同，一般来说这种情况，可以起诉对方。

Answer 3

你先仔细看一下你跟卖方签订的合同，不知道你交付定金的时候有没有除了签订买卖合同外单独跟卖家签订定金预付款协议。约定的过户时间、还有其中比如卖家突然嫌房子卖便宜不想卖了都有没有约定。违约责任尤其要看清楚。一般签订定金预付款协议卖方违约的话需赔付你双倍定金。尽量仔细看清楚合同然后拿合同违约边吓唬威胁边协商，法院起诉现在是个很漫长的事情。

Answer 4

吓唬吓唬估计就可以了，因为已经违约了，到哪都有理说，直接法院起诉就OK了

Answer 5

建议你，整理好购房合同，交款票据，与中介紧密配合，不及时过户就是违约。按照规定，这事应该由中介去起诉！