Question

北京首开住总熙悦安郡怎么样？

Answer 1

首开住总熙悦安郡
项目是由首开和住总联合拿地开发的刚需产品。位于朝阳区南四环肖村，地铁肖村站往北500米，是整个四环内唯一在售的小面积商品住宅。户型分两种：87平米的两居和107平米的三居，项目共计7栋楼，都是26层塔楼，成“二”字形排开，南面三栋是公安部的福利房，北面四栋是商品房，南北楼间距是95~125平米，东西楼间距13米左右。目前一期要开售4号楼，预计10月底开盘，共计208户，整个小区共计572户。
优势：
1交通：紧挨地铁亦庄线肖村站500米，距离地铁10号线成寿寺站1400米轨道交通非常便利；向西600米即可上四环，自驾出行也很方便。
2,商业：距离项目最近的是世界之花假日广场2.4公里（占地62万㎡，现在再招商还未完全投入使用），现在可享用的是方庄家乐福超市3公里，周边商业配套不足。
3，教育：现在没有划片的学校，周边有保罗国际幼儿园（私立）、朝花幼儿园（公立）、小村小学、七十一中、八十中等。
劣势
1周边以前是小五金、批发市场聚集地，现在尚未完全规划，环境比较乱
2，商业、教育、医疗配套不完善，发展需要周期
3，楼间距小，两楼之间会有对视，私密性差
综上，项目最大的优势是地段和交通，其它方面的环境和配套还不成熟，还需要一定的发展周期。