贷款利率定价基准转换LPR对老百姓是好是坏？
因为贷款的方式不同，所以贷款的利率也不同，根据选择不同的时间还款，而产生的利息也不尽相同。接下来就给大家普及下个人贷款利率常见的4种计算方式。
1、住房公积金贷款利率：
住房公积金贷款属于国家政策性贷款，故贷款利率较商业贷款利率低。五年以上公积金贷款利率3.25%，月利率为3.25%/12，五年及以下公积金贷款利率为年利率2.75%。
2、浮动贷款利率：
在整个借款期内随人民银行公布的基准利率变动而调整贷款执行利率，调整时间和浮动比例，由借贷双方在借款时议定。浮动贷款利率一般是以基准贷款利率为基准而进行上下浮动。
3、基准贷款利率：
人民银行公布的个人贷款利率，在市场具有普遍的参照作用。混合利率，是指在贷款开始的一段期间内（利率固定期）利率保持固定不变，利率固定期结束后利率执行方式转化为浮动利率。
4、固定贷款利率：
在贷款合同签订时即设定好固定的利率，不论贷款期内人民币基准利率如何变动，借款人都按照固定的利率支付利息。
贷款利率浮动，利息是否有影响？
贷款利息是按照浮动利率计算的，银行贷款利息调整后，贷款利息计算的利率水平也随之调整。当然无论如何计算，对已支付的利息没有影响，对调整后的利息会有影响。一般银行利率调整后，所贷款项还没有偿还部分的利率也随之调整，有三种形式：
1、银行利率调整后，所贷款利率在次年的年初执行新调整的利率（工商银行、农业银行、建设银行房贷是这样的）
2、满年度调整，即每还款满一年调整执行新的利率（中国银行房贷是这样的）
3、双方约定，一般在银行利率调整后的次月执行新的利率水平。
贷款利率对于咱们普通人来说，常接触的就是以上4种，平常贷款的贷款利率也是这么多，所以，了解了贷款利率的计算方式，贷款的利息问题也就清楚了。
深美林评估
2024-12-27 广告
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从另一个方面看，可能会有人说之前的利率少，后期涨了，但整体上还是利率高的多。调整后也能使人们的心里更加平衡。
